**OCUPAÇÃO IMEDIATA** Bem-vindo à Maison Bond. Onde Cada Elemento Serve ao Design de Precisão e a uma Vida Elevada de Forma Pensada. Desfrute de interiores silenciosos como um sussurro com acabamentos da mais alta qualidade nesta nova casa de 2 quartos e 2 banheiros na Maison Bond, uma coleção limitada de residências de aluguel inspiradas em condomínios luxuosos nos elegantes Carroll Gardens, Cobble Hill e Gowanus Triangle. Os residentes são recebidos por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, banhadas pelo sol, que promovem clareza espacial e entretenimento sem costura. Janelas de guilhotina com triplo vidro e tratamentos personalizados otimizam o isolamento enquanto reduzem poluentes externos. Os pisos de carvalho branco apresentam uma camada subjacente que atenua o som, complementando as paredes calafetadas acusticamente para minimizar a transferência de som entre as residências. A cozinha do chef é elegante, convidativa e funcional, equipada com uma península de jantar, armários de noz personalizados com prateleiras de vidro flutuado, bancadas e backsplash de quartzo Taj Mahal, ventilação externa, uma torneira Grohe Concetto retrátil e eletrodomésticos integrados, incluindo um micro-ondas embutido e um fogão de indução de alto padrão Bertazzoni. Na suíte principal king-size, há um enorme closet, uma área de vestir e um banheiro spa com paredes e pisos de porcelanato Porcelanosa Noir Caliza, uma pia de noz personalizada com um armário espelhado, torneiras Grohe preto fosco e um chuveiro walk-in de vidro deslizante sem moldura. O segundo quarto inclui um closet amplo e o segundo banheiro possui paredes e pisos de azulejos de porcelanato branco Karen Pearse e uma banheira profunda. Completando a casa estão uma máquina de lavar/secar LG e um sistema de HVAC central VRF Mitsubishi de alta eficiência com dutos acústicos. Criada pela Rybak Development e Titanium Construction Services, a Maison Bond é uma boutique de aluguel singular com uma escala e sofisticação incomparáveis na vizinhança. Sob uma fachada de tijolo escultural pontuada por arcos sedutores, existem magníficas comodidades de estilo de vida para aprimorar a vida cotidiana. Estas incluem um pátio paisagístico, um terraço mobiliado no telhado com estações de grelhados, um centro de fitness de dupla altura com um terraço para yoga ao ar livre, uma sala de estar e espaço de co-working privado para residentes, e um deslumbrante lounge de vidro com vistas panorâmicas do horizonte. Além disso, sistemas avançados de controle climático, qualidade do ar e eficiência energética contribuem para uma certificação LEED Gold direcionada. Os residentes estão a segundos de cafés encantadores, restaurantes da moda e lojas charmosas ao longo das ruas Smith e Court em Carroll Gardens. Whole Foods e Park Slope estão logo do outro lado do canal, enquanto Boerum Hill, Downtown Brooklyn e Brooklyn Heights estão a poucos minutos ao norte. As linhas de metrô próximas incluem as linhas F, G e R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.