Situado ao longo da Rutland Road, no coração de Prospect Lefferts Gardens, o Residence 2A em 373 Rutland Road oferece uma casa projetada com cuidado, com três quartos e dois banheiros, que equilibra proporções generosas com detalhes contemporâneos refinados. Com 1.264 pés quadrados de espaço interno, além de uma varanda privativa de 55 pés quadrados, a residência proporciona uma mistura harmoniosa de refinamento, funcionalidade e elegância.

A casa se abre para um foyer tradicional, complementado por uma entrada de elevador privativo - ambos levando diretamente a um espaçoso hall de entrada. Um banheiro completo com banheira de imersão está posicionado logo após a entrada, oferecendo flexibilidade para convidados e uso cotidiano.

Além disso, a residência se desdobra em uma ampla sala de estar onde a cozinha, o jantar e as áreas de estar estão integradas de maneira pensada. A cozinha atua como uma característica central do design, equipada com um conjunto de eletrodomésticos Bosch de última geração, bancadas de quartzito polido, e uma composição limpa e elegante enriquecida por detalhes em madeira quente e acabamentos em aço inoxidável. Uma lava-louças embutida e um armário de armazenamento extra aumentam tanto a funcionalidade quanto o conforto.

A área de jantar transita facilmente para uma sala de estar formal, onde a luz natural e as proporções criam um ambiente convidativo tanto para relaxamento quanto para entretenimento. Este espaço se estende para fora até uma varanda privativa, oferecendo um fluxo natural de ambientes internos e externos ideal para manhãs tranquilas ou encontros noturnos.

Posicionado privadamente na parte posterior da casa, a suíte do quarto principal é projetada como um retiro sereno. Generoso em escala, acomoda confortavelmente uma cama king-size e possui um amplo closet walk-in. O banheiro privativo é finalizado com uma estética acolhedora, baseada em pedras, e inclui um chuveiro estilo spa, complementado por acessórios Brizo em cromo polido e detalhes refinados por toda parte.

Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para uma variedade de arranjos de moradia, seja para convidados, uso como escritório em casa, ou famílias em crescimento. Uma lavadora e secadora discretamente embutidas completam o lar.

Os moradores do 373 Rutland Road também desfrutam de acesso a um conjunto de comodidades cuidadosamente selecionadas, incluindo uma sala de fitness de última geração equipada com uma coleção de bicicletas de exercício e esteiras. A fachada clássica de tijolos brancos antigos do edifício, acentuada por detalhes em preto bold e corrimãos de varanda, cria uma identidade arquitetônica distinta, enquanto o lobby oferece uma atmosfera acolhedora definida por tons suaves e acentos metálicos sutis.

Localizada em Prospect Lefferts Gardens, a residência está situada em um dos bairros mais vibrantes e arquitetonicamente ricos do Brooklyn. Conhecido por suas ruas arborizadas, brownstones tombados como patrimônio e forte senso de comunidade, Prospect Lefferts Gardens mistura charme histórico com energia cultural, incluindo uma cena gastronômica caribenha dinâmica e uma coleção emergente de cafés e restaurantes.

Posicionada a poucos momentos do Prospect Park, os moradores desfrutam de acesso a amplos espaços verdes, bem como atrações próximas como o LeFrak Center at Lakeside e o Brooklyn Botanic Garden. Com acesso conveniente às linhas de metrô 2, 5, B e Q, o deslocamento é tranquilo, oferecendo conexões rápidas para Manhattan, enquanto mantém um ritmo de vida relaxado e orientado para a vizinhança.

Isto não é uma oferta; para os termos da oferta completos, por favor, revise o plano de oferta CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 2A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.