Um layout clássico pré-guerra em um dos endereços mais cobiçados da Upper East Side: quatro grandes quartos, uma biblioteca, uma ampla sala de estar, cozinha com espaço para refeições, duas lareiras e vistas de árvores voltadas para o sul em 3.000 pés quadrados.

Chegue em um hall de elevador semi-privado para uma galeria de entrada de 4,2 m x 4,2 m com verdadeira simetria e espaço para casacos, bolsas e tudo o que vem com uma vida completa. A partir daí, a sala de estar dupla se abre, medindo 11 x 6 metros, com cinco janelas voltadas para o sul e duas lareiras ancorando cada extremidade. É o tipo de sala que funciona igualmente bem para um jantar de quarenta pessoas ou uma tranquila manhã de domingo.

A cozinha foi renovada com cuidado: armários brancos sob medida, bancadas em Caesarstone, pisos de madeira e uma banqueta com mesa com bastante espaço. Os aparelhos são da Sub-Zero, Thermador e Viking. Há um banheiro com janela ao lado da cozinha, e todo o espaço recebe ótima iluminação.

O layout com quartos separados dá a cada um o seu próprio ala do apartamento. A suíte principal é voltada para o sul, possui um sério espaço de closet e um banheiro de mármore com janela e um chuveiro grande. Os três quartos na ala leste são bem proporcionados e confortáveis, um deles tem banheiro privativo, tornando-os genuinamente utilizáveis para família ou hóspedes.

Pisos de madeira correm por todo o local. Há closets por toda parte. Os detalhes arquitetônicos são fantásticos. Os tetos são altos.

340 East 72nd Street é um co-op dos anos 1930 com serviço de porteiro e apenas 33 residências. O prédio possui um porteiro em tempo integral, uma academia renovada, um jardim paisagístico, lavanderia, espaço para bicicletas e gaiolas de armazenamento privadas. O prédio ainda fornece a lenha.

Também incluído: um quarto de funcionários que é usado como escritório com uma vista charmosa para o jardim (manutenção $598,47), além de uma grande gaiola de armazenamento privada. Animais de estimação são bem-vindos. Financiamento de 50% permitido. Imposto de 2% sobre a venda a ser pago pelo comprador.

A Classic pre-war layout at one of the Upper East Side's most coveted addresses: four large bedrooms, a library, large great room, eat-in kitchen, two wood-burning fireplaces, and south-facing tree-top views across 3,000 square feet.

Arrive off a semi-private elevator landing into a 14' x 14' entrance gallery with real symmetry and room for coats, bags, and everything that comes with a full life. From there, the double living room opens up, 37 X 20 feet, five south-facing windows, and two wood-burning fireplaces anchoring either end. It's the kind of room that works equally well for a dinner party of forty or a quiet Sunday morning.

The kitchen was renovated with care: white custom cabinetry, Caesarstone countertops, wood floors, and a banquette and table with plenty of room. The appliances are Sub-Zero, Thermador, and Viking. There's a windowed bathroom off the kitchen, and the whole space gets great light.

The split-bedroom layout gives everyone their own wing of the apartment. The primary suite faces south, has serious closet space, and a windowed marble bathroom with an oversized shower. The three bedrooms on the eastern wing are well-proportioned and comfortable, one has an en-suite bath, making them genuinely usable for family or guests.

Hardwood floors run throughout. Closets are everywhere. The architectural details are fantastic. The ceilings are high.

340 East 72nd Street is a 1930 white-glove co-op with just 33 residences. The building has a full-time doorman, a renovated gym, a landscaped garden, laundry, bike storage, and private storage cages. The building even supplies the firewood.

Also included: a staff room that is used as an office with a charming view overlooking the garden (maintenance $598.47), plus a large private storage cage. Pets welcome. 50% financing allowed. 2% flip tax payable by buyer.