$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 940262

Property Description « Portuguese »

*4 UNIDADES ESTÃO VAZIAS*. Oportunidade rara de valorização no coração do centro de Yonkers. 95 Buena Vista Avenue é um sólido edifício multifamiliar de 6 unidades, todo em tijolo, oferecendo aproximadamente 7.398 pés quadrados distribuídos em três andares em um terreno de 6.098 pés quadrados. A propriedade apresenta seis espaçosos apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro (totalizando 12 quartos e 6 banheiros completos), um porão reformado e acabado, ótimo para armazenamento ou como sala de bônus, e uma rara garagem anexada para 3 carros, com estacionamento adicional no quintal. Três apartamentos foram totalmente reformados, incluindo cozinhas e banheiros atualizados, oferecendo ao próximo proprietário unidades modernizadas e potencial de valorização a longo prazo. A propriedade oferece flexibilidade com várias unidades vazias e inquilinos restantes atualmente em mês a mês, sem contratos de locação em vigor. Atualizações importantes incluem um telhado de aproximadamente 5 anos, caldeira com menos de 5 anos e janelas substituídas nos últimos 15 anos. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira a óleo central, enquanto cada apartamento é medido separadamente para gás e eletricidade, com fogão a gás em todas as unidades. Localizada a poucos minutos da Metro-North, ônibus Bee-Line, compras, restaurantes e a revitalizada orla de Yonkers, esta propriedade está situada em um dos bairros de crescimento mais rápido e mais caminháveis do condado de Westchester. Ideal para investidores, compradores de troca 1031 ou ocupantes proprietários em busca de forte potencial de renda e valorização a longo prazo. Observe que a metragem no layout do andar reflete apenas o porão e os três apartamentos vazios reformados. As outras três unidades ocupadas não estão incluídas. O tamanho total do edifício é de aproximadamente 7.398 pés quadrados.

MLS#‎	940262
Ano de construção	1907
Impostos (por ano)	$19,043
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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