$2,890,000 - Rockville Centre, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 994777

Property Description « Portuguese »

Propriedade Comercial Prime em Rockville Centre à Venda!
Oportunidade rara de possuir um prédio comercial independente de um andar no coração de Rockville Centre. Posicionado a apenas um quarteirão da estação LIRR e visível diretamente da plataforma do trem, esta propriedade de alta visibilidade oferece acessibilidade excepcional e um fluxo contínuo de pessoas para uma variedade de usos comerciais.
O prédio possui aproximadamente 2.800 pés quadrados no térreo, além de um porão adicional de 2.800 pés quadrados, totalizando aproximadamente 5.600 pés quadrados de espaço utilizável. As dimensões internas são aproximadamente 47 pés de largura por 59 pés de comprimento, oferecendo uma disposição flexível ideal para um restaurante, showroom de varejo, escritório profissional, uso médico ou operações comerciais mistas.
Destaques da propriedade incluem:
• Localização prime no centro de Rockville Centre
• Excelente visibilidade a partir da plataforma do LIRR
• Prédio comercial independente
• Aproximadamente 2.800 pés quadrados no primeiro andar + 2.800 pés quadrados de porão
• Potencial de zoneamento/uso flexível: restaurante, varejo, escritório e mais
• Ar condicionado central e aquecimento forçado
• Sistema de sprinklers de incêndio em todo o prédio
• Três vagas de estacionamento dedicadas para proprietários/funcionários
• Amplo estacionamento nas ruas próximas
• Alto tráfego de pedestres e passageiros
Esta é uma oportunidade única de adquirir um ativo comercial altamente visível em um dos distritos comerciais mais desejáveis do Condado de Nassau. Ideal para usuários proprietários, investidores ou desenvolvedores que buscam uma localização de destaque em Long Island.

MLS #‎	994777
Impostos (por ano)	$23,058
Porão	Porão completo
Trem	0 milhas: "Rockville Centre"
	1.1 milhas: "Centre Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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