$2,890,000 - Rockville Centre, מחוז נסאו Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 994777

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מסחרי פרימיום במרכז רוקוויל למכירה!
הזדמנות נדירה לרכוש בניין מסחרי עצמאי בן קומה אחת בלב רוקוויל. ממוקם רק בלוק אחד מתחנת ה-LIRR ונראה ישירות מעמדת הרכבת, הנכס בעל החשיפה הגבוהה מציע גישה מצוינת ותנועת רגליים עבור מגוון שימושים עסקיים.
הבניין כולל כ-2,800 רגליים مربعיות בקומה הראשונה בנוסף לקומת מרתף של 2,800 רגליים, מה שמספק סך של כ-5,600 רגליים של שטח שימושי. ממדי הפנים הם בערך 47 רגל רוחב על 59 רגל אורך, מציעים תכנון גמיש המתאים למסעדה, תצוגת קמעונאות, משרד מקצועי, שימוש רפואי או פעולות מסחריות מעורבות.
הדגשים של הנכס כוללים:
• מיקום מרכזי במרכז רוקוויל
• נראות מצוינת מעמדת ה-LIRR
• בניין מסחרי עצמאי
• כ-2,800 רגליים רגל שטח בקומה הראשונה + 2,800 רגלים של מרתף
• פוטנציאל זונינג/שימוש גמיש: מסעדה, קמעונאות, משרד ועוד
• מיזוג אוויר מרכזי וחימום ואקום
• מערכת ספרינקלרים נגד אש בכל מקום
• שלושה חניונים ייעודיים לבעלים/עובדים
• חניה רחבה ברחוב בסביבה
• תנועת הולכי רגל וקומוטרים גבוהה
זו הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מסחרי בולט באחת מהאזורי העסקים הרצויים ביותר במחוז נסאו. אידיאלי עבור משתמשי בעלים, משקיעים או מפתחים המחפשים מיקום ראשון של לונג איילנד.

MLS #‎	994777
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,058
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Rockville Centre"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.