A Residência 10C, localizada na 308 West 103rd Street, é uma casa luminosa e convidativa no Upper West Side que equilibra perfeitamente espaço, funcionalidade e o charme clássico de Nova York. Com um layout pensado e proporções generosas em todo o espaço, este espaçoso apartamento de um quarto oferece um fluxo contínuo entre áreas de estar, jantar e entretenimento, tudo aprimorado pela bela luz natural e vistas abertas da cidade.

A ampla área de estar e jantar acomoda facilmente tanto momentos de relaxamento quanto refeições em grande escala, enquanto janelas oversized emolduram o céu aberto e as vistas típicas do Upper West Side. O quarto é generosamente dimensionado, com excelente espaço para armários e espaço para móveis adicionais ou uma configuração de trabalho em casa. O banheiro com janela foi atualizado com acabamentos atemporais, e o piso em madeira é predominante em toda a casa.

Localizado em uma pitoresca rua arborizada entre a West End Avenue e a Riverside Drive, a 308 West 103rd Street é uma cooperativa pós-guerra com serviço completo, oferecendo um porteiro em meio período, superintendente residente, sala de lavanderia, armazenamento para bicicletas, armazenamento privativo, elevadores e um terraço mobiliado com vistas deslumbrantes da cidade. O prédio é pet friendly e está a poucos passos do Riverside Park, de lojas e restaurantes da Broadway, do Whole Foods, do Trader Joe's, de transporte e de alguns dos cafés e restaurantes mais adorados do bairro.

Avaliação atual para a Lei Local 11: $1.442,30. Termina em 31/12/2026.
Taxa de Flip de 3% paga pelo vendedor.
Lista de espera para armazenamento: Pequeno $20 Grande $40.

Um acionista pode sublocar seu apartamento por um máximo de dois (2) anos consecutivos. Um acionista não poderá sublocar sua unidade por mais de dois anos durante qualquer período de cinco anos consecutivos. O prazo da sublocação será de um ano.

Residence 10C at 308 West 103rd Street is a bright and inviting Upper West Side home that perfectly balances space, functionality, and classic New York charm. Thoughtfully laid out with generous proportions throughout, this oversized one-bedroom offers a seamless flow between living, dining, and entertaining spaces, all enhanced by beautiful natural light and open city views.

The expansive living and dining area easily accommodates both comfortable lounging and full-scale dining, while oversized windows frame open sky and quintessential Upper West Side views. The bedroom is generously sized with excellent closet space and room for additional furnishings or a work-from-home setup. The windowed bathroom has been tastefully updated with timeless finishes, and hardwood floors run throughout the home.

Located on a picturesque tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, 308 West 103rd Street is a full-service post-war cooperative offering a part-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and a furnished roof deck with sweeping city views. The building is pet friendly and moments from Riverside Park, Broadway shopping and dining, Whole Foods, Trader Joe's, transportation, and some of the neighborhood's most beloved cafes and restaurants.

Current assessment for Local Law 11 : $1,442.30 . Ending 12/31/2026
3% Flip Tax Paid by seller
Storage waitlist: Small $20 Large $40

A shareholder may sublet his/her apartment for a maximum of two (2) consecutive years. A shareholder will not be permitted to sublet their unit for more than two years during any consecutive five-year period. Sublease term shall be for one year.