$2,250,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 997124

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a 11 Haggerty Hill Rd - uma rara propriedade equina do Vale do Hudson, situada em mais de 26 acres privados, a apenas 5 minutos da Vila de Rhinebeck e aproximadamente 90 milhas da Ponte GW. Uma das primeiras propriedades equinas de Rhinebeck, esta propriedade turnkey combina caráter histórico com uma completa transformação moderna, oferecendo uma vida rural refinada em uma das localizações mais cobiçadas do Vale do Hudson.

A residência foi totalmente reconstruída entre 2017-2019, após ser despojada até as vigas. Em 2025, a casa foi ainda mais aprimorada com uma impressionante sala grande de 900 pés quadrados, apresentando tetos inclinados de 20 pés, vigas expostas, dois ventiladores de tecto do tipo hunter e uma grande lareira a gás propano; juntamente com uma adição de estúdio de artista de 220 pés quadrados com aquecimento e resfriamento mini-split e um lavabo ao lado da sala grande, resultando em uma Colonial cuidadosamente redesenhada com 3 quartos, 2,5 banheiros e 3.723 pés quadrados de espaço habitável concluído.

A luz natural flui através de 96 janelas de vidro duplo com divisão da Andersen em toda a casa. A cozinha do chef (2019) apresenta armários personalizados, bancadas de cerejeira, eletrodomésticos atualizados e se conecta perfeitamente à área de jantar com acesso direto ao deque dos fundos para uma vida interna-externa sem esforço. Melhorias adicionais incluem ar condicionado central, aquecimento a propano hidronic de três zonas, poço perfurado e bomba de poço (2015), sistema séptico de concreto (2019), calçadas de bluestone (2025), paisagismo extensivo (2025) e nova varanda coberta na frente (2025).

As instalações equinas estão totalmente equipadas para uso imediato e incluem uma histórica arena interna de equitação de 50x120 com estrutura de aço, 22 janelas de plexiglass, sala de observação, base de calcário, iluminação, ventilador de ventilação e serviço de 100 amperes. Melhorias adicionais incluem um celeiro de seis baías com sala de arreios, sala de ração, feno, água e eletricidade, vários piquetes, prédio utilitário, galpões de abrigo e galinheiro.

Uma oferta rara que combina vida de luxo, funcionalidade equestre, profundidade histórica e total privacidade em um cenário excepcional de Rhinebeck.

ID #‎	997124
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 26.5 acres, interior: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 55 days
Ano de construção	1943
Impostos (por ano)	$18,883
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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