$1,500,000 - 869 Pulaski Highway, Goshen, NY 10924｜ID # 994404

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para adquirir 34,25 hectares na Região de Black Dirt em Goshen, NY, estrategicamente localizada dentro de uma zona empresarial industrial-agricultural que permite o desenvolvimento de armazéns. Esta propriedade única oferece um atrativo jogo de desenvolvimento e valor de terra com um plano conceitual que ilustra o potencial para cinco edifícios de armazém — incluindo quatro estruturas de aproximadamente 11.148 m² e um edifício de aproximadamente 5.110 m². Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam uma retenção de longo prazo, desenvolvimento faseado ou uso industrial/agricultural alternativo.

O terreno foi anteriormente utilizado como pista de pouso e está situado em um terreno elevado e inclinado. Embora isso exija trabalho significativo no local e nivelamento, apresenta uma grande vantagem: material no local que pode ser reaproveitado para desenvolvimento, criando potenciais economias de custo. Posicionado em um corredor comprovado de agricultura e agro-negócios, a propriedade é bem adequada para:
• Usos de suporte agrícola
• Indústria leve / armazém (não distribuição)
• Armazenamento, processamento ou operações especializadas

Nota Importante: Devido à sua distância da infraestrutura rodoviária principal, este local não é adequado para distribuição de alto volume ou logística de última milha, mas sim para aplicações industriais ou agrícolas de menor tráfego.

ID #‎	994404
Detalhes da propriedade	exterior: 84.7 acres (DOM): 59 days
Impostos (por ano)	$18,877

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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