$1,500,000 - 869 Pulaski Highway, Goshen, NY 10924｜ID # 994404

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש 84.72 דונם באזור האדמה השחורה של גושן, ניו יורק, הממוקם בצורה אסטרטגית בתוך אזור מסחרי-חקלאי המאפשר פיתוח מחסנים. הנכס הייחודי הזה מציע הזדמנות לפיתוח מעניין ולערך קרקע עם תוכנית תפיסתית הממחישה את הפוטנציאל לחמישה מבני מחסן - כולל ארבעה מבנים של כ-120,000 רגל רבוע ומבנה אחד של כ-55,000 רגל רבוע. אידיאלי למשקיעים או מפתחים המחפשים החזקה ארוכת טווח, פיתוח פאזות או שימוש חלופי תעשייתי/חקלאי.
האתר שימש בעבר כמסלול טיסה וממוקם על שטח מוגבה ומשופע. למרות שזה ידרוש עבודות באתר בכמות לא מבוטלת ועבודת שטח, הוא מציע יתרון משמעותי: חומרים באתר שניתן לעשות בהם שימוש מחדש לפיתוח, מה שיוצר פוטנציאל לחסכונות עלויות. ממוקם בנתיב מוכח של חקלאות ועסקים חקלאיים, הנכס מתאים היטב ל:
• שימושים תומכי חקלאות
• תעשייה קלה / מחסן (לא הפצה)
• אחסון, עיבוד או פעולות מיוחדות
הערה חשובה: בגלל המרחק מהתשתיות הכביש המרכזיות, זה לא מתאים להפצה בנפח גבוה או לוגיסטיקה של מייל אחרון, אלא יותר לשימושים תעשייתיים או חקלאיים עם תנועה נמוכה.

ID #‎	994404
פרטי בנין Details	גודל מגרש 84.7 דונם 33 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,877

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.