$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Portuguese »

Edifício comercial de cinco andares localizado em uma área central privilegiada de Sheepshead Bay, atualmente configurado para uso médico e de escritórios profissionais. A propriedade apresenta um interior bem mantido com acabamentos de alta qualidade, extensos armários embutidos e um lobby acolhedor e bem mobiliado. Todos os sistemas do edifício estão em excelente estado de funcionamento, garantindo operações diárias ininterruptas para os inquilinos. A propriedade está totalmente utilizada e gera uma receita forte e estável, com uma taxa de capitalização projetada de aproximadamente 7%. Além disso, a venda inclui uma hipoteca assumível de $5 milhões a uma taxa de juros atrativa de 3,78%, melhorando significativamente o apelo do investimento. Esta é uma oportunidade de investimento rara que oferece tanto fluxo de caixa imediato quanto valor a longo prazo em uma localização altamente desejável.

MLS #‎	997161
Impostos (por ano)	$132,141
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B4, B49
	2 minutos: B36
	4 minutos: BM3
	8 minutos: B68
Metrô	2 minutos: B, Q
Trem	6.4 milhas: "Nostrand Avenue"
	6.7 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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