A residência 5A é uma casa rara e expansiva com 2.436 pés quadrados, abrangendo 4+ quartos e 5,5 banheiros, com exposições ao norte e ao sul e janelas do chão ao teto por toda parte. O plano é tão considerado quanto flexível - uma ampla ala de entretenimento flui naturalmente para os quartos privados, enquanto a extremidade do salão de 26 pés pode ser facilmente ajustada para funcionar como um quinto quarto, escritório ou sala de mídia com seu próprio banheiro privativo.

A sala de estar voltada para o norte é ancorada por uma parede completa de janelas do chão ao teto e se abre para uma grande área de jantar e uma cozinha de chef lindamente equipada. Armários personalizados em carvalho branco italiano maciço com junções expostas em dovetail e iluminação sob o armário, bancadas em quartzito do deserto brasileiro, um backsplash de mármore branco e prateleiras abertas preparam o cenário para um conjunto de eletrodomésticos premium - refrigerador Sub-Zero, adega, e lava-louças; forno de velocidade Wolf e fogão a gás ventilado com grelha; e uma profunda pia de aço inoxidável embutida com Insinkerator. Uma ilha móvel em quartzito completa a cozinha, oferecendo espaço adicional no balcão e assentos casuais.

A suíte principal voltada para o sul é um estudo em luxo silencioso, com janelas do chão ao teto, um closet walk-in oversized e um closet secundário. O banheiro privativo é revestido em mármore Bianco Dolomiti, com pisos de herringbone aquecidos por radiação, uma banheira profunda para imersão, vaidade em carvalho branco com duas pias Kohler, torneiras Waterworks, chuveiro de mármore enclausurado em vidro e vaso sanitário Toto Neorest.

Três quartos adicionais voltados para o sul são cada um generosamente proporcionados e iluminados, com seus próprios banheiros privativos finalizados em mármore branco Calacatta, vaidades em carvalho branco com bancadas em stoneglass, e vasos sanitários wall-mounted Toto. Aqui, os pisos de herringbone foram trocados por pisos de mosaico em mármore St. Henri Mist, criando variedade e continuidade.

Como é verdade para toda a residência, nenhum detalhe é poupado no lavabo - decorado com uma vaidade flutuante em carvalho branco, uma pia de vaso esculpida à mão em Calacatta Lousanna, torneira Waterworks, paredes em mosaico Calacatta Gold, pisos em mosaico com bronze e um espelho flutuante em carvalho branco retroiluminado. O piso de carvalho europeu de 7,5" de largura, uma máquina de lavar/secar Asko na residência, e um sistema de HVAC com bomba de calor eficiente em energia controlado por Nest com difusores lineares completam uma casa de rara distinção.

Os residentes desfrutam de uma suíte excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, piscina de spa, sauna a vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com um estúdio de Pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com aro de basquete; um terraço paisagístico no rooftop com cinema ao ar livre e áreas de jantar e churrasco dedicadas; e uma coleção cuidadosamente selecionada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privativa com cozinha de catering, lounge do clube, sala de brinquedos para crianças, sala de música e spa para animais de estimação.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma fachada de calcário impressionante e janelas de bronze com interiores do aclamado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza luz, escala e vistas deslumbrantes da cidade. A majestade clássica da parte alta se encontra com um senso de estilo da parte baixa ao entrar no saguão - uma sala completamente envolta em estuque veneziano para amplificar a atmosfera ensolarada com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e para o sul. O balcão de recepção escultural, esculpido de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece uma âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente exclusivo de marketing e vendas: Team Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sob o Arquivo nº CD21-0266. Endereço da Propriedade: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade de Habitação Igual. O Corcoran Group apoia plenamente a

Residence 5A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports th