A luz, as vistas e a boa arquitetura são os fundamentos da Residência 11E em 25 East End Avenue, uma casa exquisite e totalmente renovada com três quartos e quatro banheiros, destacada na Architectural Digest. A preservação, o design minimalista e a extraordinária atenção aos detalhes guiaram o trabalho dos arquitetos Bade, Stageberg e Cox neste projeto, que moderniza perfeitamente e complementa a boa estrutura da arquitetura original de Cross and Cross do edifício.

Este apartamento oferece tanto a privacidade de um clássico pré-guerra na ala dos quartos, quanto a abertura e fluidez típicas de apartamentos em estilo loft em seus cômodos sociais. O foyer, com luminárias lineares esculpidas em suas próprias covas de gesso, se abre para a sala de estar oversized com janelas voltadas para o leste, que se debruçam sobre o East River, e uma aconchegante lareira a lenha com sua manto original coberto por uma peça de ônix verde personalizado. As duas janelas da sala de jantar em canto emolduram vistas do Farol da Ilha Roosevelt. Entre a sala de jantar e a cozinha, há uma sala de cinema dedicada (uma sala de funcionários original) com um banheiro completo; a cozinha possui bancadas em aço inoxidável laminado, eletrodomésticos da Sub-Zero, BlueStar e Miele, e uma unidade de máquina de lavar/secar empilhada de forma discreta. Por todo o apartamento, você notará o uso magistral de luminárias personalizadas, tornando o espaço tão luminoso à noite quanto durante o dia.

A ala dos quartos ocupa a extremidade oeste do apartamento, com vistas abertas sobre a East End Avenue. O quarto principal possui dois closets personalizados e um banheiro privativo com pisos de mármore Calacatta polido e azulejos nas paredes. Ao longo de um corredor, há duas suítes adicionais com banheiros completos privativos e com janelas (todos os quatro banheiros possuem acessórios de cromo polido Vola). Os segundo e terceiro quartos estão conectados de forma lúdica através de uma pequena porta vermelha entre closets de costas um para o outro.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” é uma cooperativa elegante, de luva branca, com um porteiro disponível 24 horas e um superintendente residente. O décimo primeiro andar possui apenas duas residências que compartilham uma grande entrada privada com elevador. A fachada do edifício apresenta uma combinação de calcário e tijolos; seu lobby tem um clássico piso de mármore preto e branco. Ao lado do lobby, há uma sala para bicicletas, e o atraente nível do porão abriga uma academia com janelas e uma lavanderia. O Parque Carl Schurz, o Parque John Jay e o Calçadão do East River estão à sua porta.

*Totalmente Renovado
*Matéria da Architectural Digest
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% de financiamento
*Subarrendamento (com aprovação do conselho) permitido após 2 anos
*Transporte próximo ao ônibus M79 e ao trem Q da 86ª
*Animais de estimação são bem-vindos
*Armazenamento troca com o apartamento

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment