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Bem-vindo à Residência 5K na 163 Ocean Avenue - um apartamento de dois quartos generosamente dimensionado, com quase 1.000 pés quadrados, projetado tanto para conforto quanto para versatilidade. Os quartos desfrutam de vistas amplas do horizonte, preenchendo o lar com luz e abertura. Perfeitamente situado em frente ao Prospect Park, esta residência tão desejada está no coração do histórico Prospect Lefferts Gardens, onde a vibrante vida urbana encontra a tranquilidade de um espaço verde exuberante bem na sua porta!

A ampla sala de estar e de jantar oferece bastante espaço para adaptar seu layout ao seu estilo de vida, enquanto um charmoso cantinho de refeições logo ao lado da cozinha torna a hora das refeições tranquila. Melhore este espaço com luz natural adicional, simplesmente adicionando uma janela lateral à parede da sala de estar. As fotos apresentadas são apenas para fins ilustrativos e podem retratar características opcionais.

A cozinha com janela é lindamente decorada com armários brancos em estilo shaker, uma despensa, bancadas em pedra-sabão e um backsplash de azulejos tipo metrô elevados. Ela está totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo lava-louças e micro-ondas embutido.

Escondido na parte traseira do apartamento, o quarto principal king-size oferece excepcional privacidade, posicionado oposto ao segundo quarto. Há espaço suficiente para móveis grandes, e até mesmo um escritório em casa se encaixa confortavelmente sem comprometer o espaço. O segundo quarto é igualmente versátil - ideal para uma cama queen-size, quarto de hóspedes ou escritório dedicado.

O banheiro com janela apresenta elegantes azulejos de mármore em padrão de cesta e paredes de azulejos clássicos tipo metrô. Outros destaques incluem uma lavadora e secadora internas, pisos originais de parquet com bordas embutidas, molduras para fotos e tetos altos de 9 pés que refletem o charme pré-guerra do lar. Este prédio que aceita pets também conta com custos mensais notavelmente baixos, aumentando sua atratividade.

A 163 Ocean Avenue é uma impressionante residência Art Déco idealmente situada em frente ao Prospect Park. O edifício possui um lobby refinado com uma lareira, pisos de mármore, tetos com vigas e janelas grandes que dão para um pátio sereno.

Os residentes desfrutam de acesso a comodidades como uma nova academia, lavanderia comum, armazenamento para bicicletas, armazenamento privado e um pátio ajardinado. O prédio conta com seis andares, dois elevadores e 85 unidades de co-op.

Localizada a apenas duas quadras das linhas B, Q e S, a viagem para Manhattan é rápida e conveniente. Fora da sua porta, o Prospect Park oferece recreação sem fim - desde a pista de patinação Wollman e o lago cênico até playgrounds, trilhas para corrida e ciclismo, e o Centro Audubon na Casa do Barco. Atrações próximas também incluem os Parade Grounds, o Jardim Botânico do Brooklyn, o Zoológico do Prospect Park e a histórica Casa Lefferts.

Esta é uma oportunidade rara de desfrutar da elegância clássica pré-guerra em uma localização inigualável ao lado do parque!

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Welcome to Residence 5K at 163 Ocean Avenue-a generously sized, nearly 1,000-square-foot two-bedroom co-op designed for both comfort and versatility. Bedrooms enjoy sweeping skyline views, filling the home with light and openness. Perfectly situated directly across from Prospect Park, this sought-after residence sits in the heart of historic Prospect Lefferts Gardens, where vibrant city living meets the tranquility of lush green space just outside your door!

The spacious living and dining area provides ample space to tailor your layout to your lifestyle, while a charming dining nook just off the kitchen makes mealtime seamless. Enhance this space with additional natural light by simply adding a transom window to the living room wall. Photos shown are for illustrative purposes and may depict optional features.

The windowed kitchen is beautifully appointed with crisp white shaker cabinetry, a pantry, soapstone countertops, and a raised subway tile backsplash. It's fully equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave.

Tucked away at the rear of the apartment, the king-sized primary bedroom offers exceptional privacy, positioned opposite the second bedroom. There's plenty of room for large furniture, and even a home office setup fits comfortably without compromising the space. The second bedroom is equally versatile-ideal for a queen-sized bed, guest room, or dedicated office.

The windowed bathroom features elegant basketweave marble floor tiles and classic subway tile walls. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, original parquet floors with inlaid borders, picture moldings, and soaring 9-foot ceilings that reflect the home's pre-war charm.
This pet-friendly building also boasts remarkably low monthly costs, adding to its appeal.

163 Ocean Avenue is a striking Art Deco residence ideally situated across from Prospect Park. The building features a refined lobby with a fireplace, marble floors, beamed ceilings, and oversized windows overlooking a serene courtyard.

Residents enjoy access to amenities such as a new gym, common laundry room, bike storage, private storage, and a landscaped garden courtyard. The building includes six stories, two elevators, and 85 co-op units.

Located just two blocks from the B, Q, and S trains, commuting to Manhattan is quick and convenient. Outside your door, Prospect Park offers endless recreation-from the Wollman Skating Rink and scenic lake to playgrounds, running and biking paths, and the Audubon Center at the Boathouse. Nearby attractions also include the Parade Grounds, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo, and the historic Lefferts House.

This is a rare opportunity to enjoy classic pre-war elegance in an unbeatable park-side location!