Este Junior 4 NÃO é um apartamento padronizado!

Quem não gosta de biscoitos?! Mas apartamentos todos iguais? Nem tanto. Com cômodos angulares e um terraço — elementos característicos do design deste belo edifício modernista de meados do século XX — este lindo Jr. 4 não tem nada de convencional.

A planta é excelente e flexível. Entra-se no imóvel por um amplo hall de entrada com armário, que leva à espaçosa sala de estar. Com seu terraço e uma parede de janelas com vista para o belo jardim interno, a sala de estar se abre para uma grande área de jantar envidraçada, que poderia ser adaptada para criar um segundo quarto ou escritório (reformas sujeitas à aprovação do conselho, naturalmente).

A cozinha é ideal: um projeto integrado, moderno e atemporal ao mesmo tempo. Com belos armários planejados brancos, bancadas de pedra e eletrodomésticos de aço inoxidável, a cozinha não é apenas bonita — você pode dar asas ao seu chef interior, pois a disposição é intuitiva, há bastante espaço de bancada para preparar as refeições e amplo armazenamento para todos os seus utensílios e acessórios culinários.

Um corredor a partir da sala de estar leva ao banheiro elegantemente atualizado e ao amplo quarto, com espaço de sobra para uma cama king-size, móveis grandes, uma escrivaninha e muito mais. Há um armário para roupas de cama no corredor e grandes armários planejados no quarto. Uma porta no quarto oferece outro acesso ao terraço.

Entre os confortos estão o aquecimento central e o ar-condicionado, fornecidos por unidades integradas aos belos armários planejados de cada cômodo.

O terraço e as janelas recebem excelente iluminação natural e têm vista para a vegetação do jardim privativo lindamente paisagístico do edifício — um cenário sereno, tranquilo e silencioso.

Um excelente custo-benefício, o 3HS aguarda o olhar de um decorador para levá-lo ao próximo nível, mas, com a cozinha e o banheiro renovados, não custará muito nem exigirá grande esforço para transformar esta joia! Basta remover o carpete de parede a parede e revelar os pisos originais de parquet, retirar alguns espelhos, o papel de parede e as luminárias com trilho, pintar — e você terá um verdadeiro imóvel de destaque!

Dica exclusiva: gosto tanto do edifício que moro aqui! Ligue hoje para Ann Marie e agende sua visita particular a este adorável apartamento!

O 60 Sutton Place South é uma cooperativa de luxo com serviço completo e padrão “white glove”, porteiro e serviços de concierge 24 horas, gerente residente extremamente atencioso, lobby e corredores elegantes, academia, sala para encomendas e garagem com tarifas reduzidas. A cooperativa permite financiamento de até 70%. Uma taxa de transferência de 1% é paga pelo comprador. Animais de estimação são bem-vindos.

Sutton Place é um tranquilo enclave às margens do rio, bem no coração de Manhattan, com a ponte nas proximidades, facilitando o deslocamento para o leste, em direção a Long Island ou Connecticut. Também é possível ir a pé para o trabalho para quem trabalha em Midtown, nas Nações Unidas ou no corredor médico logo ao norte da ponte. O fácil acesso à rodovia FDR Drive permite uma rápida viagem de Uber até Wall Street. A localização também oferece proximidade a lojas como Whole Foods, Trader Joe’s e Midtown Catch, além de excelentes restaurantes, como Jean Claude, Mr. Chow’s e Bistro Vendome, favoritos do bairro. Sutton Place também conta com vários “parques de bolso”, e você pode desfrutar de um passeio de bicicleta ou caminhada ao longo da nova esplanada adjacente do East River.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.