Bem-vindo(a) ao seu apartamento iluminado localizado na 201 East 17th Street, Apartamento 22G, com vistas incríveis da cidade. O apartamento está atualmente configurado como um junior 4 com 1½ banheiros, oferecendo uma ampla sala de estar, um layout generoso e um claro potencial para ser convertido em um lar completo de 2 quartos para um comprador visionário. Exposições duplas, tetos altos, grandes janelas, vistas incríveis da cidade e um excelente layout permitem tanto entretenimento fácil quanto uma vida cotidiana funcional. Situado no limite dos bairros Gramercy e Union Square, você está a poucos passos de várias linhas de ônibus e metrô (4/5/6, L, N/Q/R/W), do mercado do Union Square Park, de ótimos restaurantes e de excelentes opções de compras.

Esta unidade está sendo vendida "como está", com uma estrutura robusta e proporções generosas, e exigirá uma renovação. É um ótimo ponto de partida para um toque pessoal. Seja refrescando os acabamentos ou redesenhando a cozinha e os banheiros, sua visão trará este lugar excepcional à vida. O segundo quarto flexível pode servir como sala de jantar, escritório, suíte de hóspedes ou um segundo quarto completo. Amplos armários e espaço de armazenamento em todo o apartamento acrescentam conforto e conveniência.

O altamente cobiçado Park Towers está localizado em uma rua arborizada e é um co-op de luxo com serviço completo. Aproveite o porteiro 24 horas, um terraço na cobertura com vistas espetaculares da cidade, uma sala de exercícios, garagem, lavanderia central, superintendente residente, armazenamento e uma sala para bicicletas. Pied-a-terres, co-compra e doação são todos permitidos, assim como animais de estimação! 7 linhas de metrô, bem como várias opções de ônibus, estão todos a poucos quarteirões ou menos. Trader Joe's, Westside Market, Whole Foods, inúmeros restaurantes e Stuyvesant Square e Union Square Park estão todos nas proximidades para seu prazer e conveniência.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience