A Residência 11A/11E, no número 7 da West 96th Street, é um imóvel raro e cuidadosamente integrado, que oferece proporções amplas, abundante luminosidade e excepcional flexibilidade. Formada pela integração perfeita de um apartamento de seis cômodos com outro de três cômodos, esta residência apresenta uma planta que se adapta com elegância a diversas necessidades de moradia.

Um acolhedor hall de entrada conduz a uma impressionante área aberta, com estilo loft, destinada à sala de estar e jantar, que se estende por mais de 9 metros e conta com exposição solar ao sul, inundando o imóvel de luz natural ao longo de todo o dia. O conceito aberto tem como elemento central uma cozinha contemporânea planejada, com uma enorme ilha central, ampla marcenaria e um conjunto completo de eletrodomésticos de alto padrão — perfeitamente posicionada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados em grande estilo.

A suíte principal está localizada de forma privativa na ala sul, com vistas desimpedidas da cidade, um amplo closet e banheiro privativo. Adjacente à área social principal, há uma versátil sala íntima ou terceiro quarto, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de mídia. Um segundo quarto e banheiros adicionais, completo e lavabo, foram dispostos cuidadosamente para proporcionar conforto e privacidade.

A parte “E” do imóvel, acessível pela área social principal ou por sua própria entrada independente, forma uma distinta ala secundária. Essa área inclui dois quartos generosos, um banheiro completo, um closet e uma copa. Na configuração atual, oferece uma solução ideal para moradia multigeracional, acomodação de hóspedes ou equipe residente. Alternativamente, pode ser transformada em uma luxuosa ala de suíte principal, com sala de estar íntima, área de vestir e banheiro com atmosfera de spa.

Entre as comodidades adicionais estão máquina de lavar e secar roupas dentro do apartamento, excelente espaço para closets em todo o imóvel e uma circulação natural que equilibra ambientes abertos com áreas privativas bem definidas. A maioria das janelas do apartamento foi modernizada.

Com sua ensolarada exposição ao sul, configuração flexível e escala substancial, a Residência 11A/11E oferece uma oportunidade única de desfrutar de um lar verdadeiramente adaptável em uma localização privilegiada no Upper West Side.

Situado em um belo quarteirão arborizado, a poucos passos do Central Park, o número 7 da West 96th Street é uma distinta obra-prima art déco que combina o charme clássico do Upper West Side com a conveniência moderna. Os moradores são recebidos por um elegante lobby e contam com os serviços de um porteiro em período integral, além de um superintendente residente e uma equipe atenciosa. O edifício é muito bem conservado e oferece comodidades como um deslumbrante terraço na cobertura com vistas panorâmicas da cidade e do parque, lavanderia central, bicicletário e depósitos privativos, tudo em um ambiente que aceita animais de estimação e conta com administração profissional, próximo a metrôs, ônibus, restaurantes e garagens. É permitido financiamento de até 75%.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.