$464,999 - 167 Salem Street, Port Ewen, NY 12429｜ID # 984047

Property Description « Portuguese »

Charmosa propriedade de investimento em estilo de casa de campo para 2 famílias no coração de Port Ewen, Nova York — uma rara oportunidade turnkey em um dos hamlets mais cobiçados do Condado de Ulster. Situada em uma rua tranquila a apenas minutos da Vila de Kingston, esta casa multifamiliar bem conservada oferece um total de 1.952 pés quadrados em duas unidades bem equipadas, cada uma com 2 quartos e 1 banheiro completo.

Ambas as unidades estão atualmente alugadas para inquilinos de qualidade sob contratos de aluguel de prazo fixo, tornando este um ativo gerador de renda desde o primeiro dia — sem vacância, sem espera. Seja você um investidor experiente procurando expandir seu portfólio de aluguel no Vale do Hudson ou um comprador em busca de uma oportunidade inteligente de "house-hack", 167 Salem Street oferece fluxo de caixa constante em um mercado com demanda de aluguel consistentemente forte.

A estética da casa de campo confere calor e caráter que os inquilinos adoram e o mercado recompensa. Outros destaques incluem lavanderia no porão — um recurso altamente desejável que adiciona conveniência do dia a dia para ambas as unidades — estacionamento em driveway privativo e estacionamento na rua para maior flexibilidade.

Situada de maneira ideal em Port Ewen, dentro do Distrito Escolar de Kingston e oferecendo fácil acesso à Rota 9W, I-87 e à Ponte Rhinecliff, esta localização é o sonho de um trabalhador e um paraíso para inquilinos. A poucos minutos da vibrante cena artística, restaurantes e charme à beira-mar de Kingston, Nova York, e cercada pela beleza natural do Vale do Rio Hudson.

Propriedades multifamiliares com contratos de locação ativos, caráter de casa de campo e esse nível de atratividade de localização no Condado de Ulster são excepcionalmente raras a este preço. Investidores — adicionem esta à sua lista de visitas obrigatórias. Não vai durar.

ID #‎	984047
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 2 banheiro, garagem, exterior: 0.14 acres (DOM): 54 days
Ano de construção	1890
Impostos (por ano)	$6,718
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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