$464,999 - 167 Salem Street, Port Ewen, NY 12429｜ID # 984047

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה מסוג בית חווה מקסים בסגנון דו-משפחתי בלב פורט אוון, ניו יורק — הזדמנות ייחודית במצב מוכן באחת מהחמולות המבוקשות ביותר במחוז אולסטר. ממוקם ברחוב שקט במרחק של דקות בלבד מכפר קינגסטון, בית רב-משפחתי זה, המתחזק בצורה נהדרת, מציע 1,952 רגליים רבועות בסך הכל בשני יחידות מרוהטות היטב, כאשר כל אחת כוללת 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה מלאה.

שתי היחידות מושכרות כיום לשוכרים איכותיים תחת חוזי שכירות קבועים, מה שהופך את זה לנכס מניב מיום הראשון — ללא פVacancy, ללא המתנה. בין אם אתה משקיע מנוסה ובעל גרף שכירות בעמק ההדסון או רוכש מחפש הזדמנות חכמה להשקעה בבית, רחוב סלם 167 מספק הכנסות קבועות בשוק עם דרישה חזקה לשכירות.

האסקטיקה של הבית החווה מעניקה חום ואופי ששוכרים אוהבים והשוק מתגמל. דגשים נוספים כוללים מכונת כביסה במרתף — תכונה מבוקשת מאוד שמוסיפה נוחות יומיומית לשתי היחידות — חניה פרטית ונגישה, וחניה ברחוב לנוחות נוספת.

ממוקם בצורה אידיאלית בפורט אוון בתוך מחוז בית הספר קינגסטון ומציע גישה קלה לנתיב 9W, I-87, וגשר ריינקליף, מיקום זה הוא חלום למתנייד ומקלט לשוכרים. דקות מהסצנה האמנותית התוססת, מסעדות וכישרון המים של קינגסטון, ניו יורק, ומוקף ביופי הטבעי של עמק נהר ההדסון.

נכסי רב-משפחתיים עם חוזי שכירות פעילים, אופי בית החווה, ורמת מיקום כזו במחוז אולסטר הם נדירים במיוחד במחיר הזה. משקיעים — הוסיפו את זה לרשימת הראות שלכם. זה לא מחזיק מעמד.

ID #‎	984047
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.14 דונם , 2 יחידות בבניין 28 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,718
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.