Bem-vindo à 174 Patchen Ave – esta townhouse atualizada para duas famílias, construída originalmente em 1899, está localizada em uma típica rua arborizada no coração de Bedford-Stuyvesant, combinando charme clássico com comodidades modernas.

O triplex inferior é uma verdadeira joia, com 3 quartos de tamanho generoso e 4 banheiros completos. O nível principal o recebe com uma espaçosa área de estar e uma cozinha moderna e bem equipada, completa com uma máquina de lavar louça. Na parte de trás, um quarto king-size e um banheiro completo atualizado abrem-se diretamente para um oásis de jardim ensolarado. Seja para receber churrascos nos fins de semana ou desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, este quintal privativo é um sonho tornado realidade.

No segundo andar, você encontrará mais dois quartos king-size, cada um com seu próprio banheiro, closets, tetos de 3,30 metros e grandes janelas que banham o espaço com luz natural. Unidades de ar-condicionado divididas em todo o lugar garantem que você fique confortável em qualquer estação.

O nível do porão eleva as coisas com um banheiro completo, uma sala de recreação, armazenamento extra, lavadora/seca e uma sala bônus perfeita para um escritório ou academia.

A unidade superior foi recentemente atualizada e oferece 2 quartos e 1 banheiro, com uma cozinha aberta e uma área de estar iluminada e arejada, cheia de luz natural. A cozinha possui eletrodomésticos de inox, armários amplos e azulejos clássicos tipo metrô no banheiro. Ambos os quartos oferecem bastante luz solar e espaço de armário.
No bairro, você estará cercado por tudo de melhor que Bed-Stuy tem a oferecer. Pegue seu café da manhã em locais favoritos como Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop ou Passionfruit Coffee. Relaxe em bares animados e pontos de vida noturna, incluindo Turtles All the Way Down, Marian’s ou Therapy Wine Bar. E para os amantes da gastronomia? Laziza e Trad Room são imperdíveis. Se você estiver desejando espaços verdes, os parques Saratoga e Reinaldo Salgado estão logo ali.

Os commuters vão adorar a conveniência das linhas de trem A/C na Utica Avenue ou JZ na Gates Avenue, tornando a locomoção pela cidade muito fácil. Além disso, o Aeroporto JFK está a apenas uma rápida viagem de carro.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.