$775,000 - 655 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 993130

Property Description « Portuguese »

Você está procurando um prédio estabelecido com uma ótima oportunidade de negócios em uma localização pitoresca? Não procure mais! O Doc's é um restaurante estabelecido que opera na encantadora cidade de Greenwood Lake, Nova York, e agora está disponível para venda. Esta é uma chance rara de possuir um negócio próspero em uma área desejada, conhecida por sua beleza natural e comunidade vibrante.

Características principais:
Bar completo: O restaurante possui um bar de serviço completo, oferecendo uma ampla seleção de bebidas para complementar seu delicioso cardápio. Esse recurso não apenas melhora a experiência gastronômica, mas também aumenta o potencial de receita. O horário comercial atual é das 16h às 21h. Ótima oportunidade para adicionar um café da manhã/almoço, além de atrair uma clientela após o jantar com música ao vivo ou eventos esportivos. Novo aquecedor, novo tanque de água aquecida, nova chopeira. Cozinha totalmente operacional, mas que poderia ser atualizada.

Estacionamento amplo: A conveniência é fundamental, e este restaurante oferece um grande estacionamento para clientes que fica na Rt 210 (rota de ônibus para NYC). Essa comodidade garante que os clientes tenham fácil acesso ao estabelecimento, incentivando visitas repetidas e atraindo novos convidados.

Inclusões adicionais da propriedade:
Cottage de dois andares: Incluído na venda está um charmoso cottage de dois andares com dois quartos, cercado, com pátio e lareira, com belas vistas do lago e das montanhas. Isso pode servir como residência do proprietário, acomodação para funcionários ou até mesmo gerar renda de aluguel. Também possui uma garagem para dois carros com acesso à água e esgoto, com ralos no chão para maior conveniência.

Lote bônus: A propriedade inclui um lote bônus com um sistema séptico para dois quartos já instalado, tornando-o um local ideal para uma futura casa. Isso oferece um potencial adicional para expansão ou investimento, também com vistas para o lago e as montanhas.

Destaques da localização: Greenwood Lake, Nova York, é renomado por suas deslumbrantes paisagens naturais, atividades recreativas ao ar livre e atmosfera acolhedora. A área atrai tanto moradores quanto turistas, proporcionando um fluxo constante de clientes em potencial para o restaurante.

Atividades ao ar livre: Desfrute de passeios de barco, pesca, caminhadas e mais nos belos arredores de Greenwood Lake.
Comunidade: Faça parte de uma comunidade unida que valoriza os negócios locais e apoia o crescimento.

Por que investir?
Negócio estabelecido: Entre em um restaurante bem consolidado com uma base de clientes leais e uma forte reputação.
Potencial de crescimento: Com o lote bônus e o charme do cottage existente, há amplas oportunidades para expansão ou novas fontes de receita.
Localização cênica: Beneficie-se do encanto de Greenwood Lake, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano.

Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do vibrante cenário empresarial de Greenwood Lake. Se você é um restaurador experiente ou um empresário aspirante, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para ter sucesso. Este é um lote combinado com 657 Jesey Ave.

ID #‎	993130
Impostos (por ano)	$8,298
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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