Aviso de 24 horas necessário para agendamentos (inquilino presente).

Bem-vindo à Residência 5N no River & Warren, um lar cuidadosamente projetado com dois quartos, duas banheiros em um dos condomínios de serviço completo mais cobiçados de Battery Park City. Com 98 metros quadrados, esta residência de frente para o leste é banhada pela luz da manhã e tem vista para o exuberante dossel do Teardrop Park. O modelo N está entre os layouts mais procurados do edifício, valorizado por seu fluxo eficiente e equilíbrio harmonioso entre espaço de estar e entretenimento.

Uma entrada ampla se abre para uma área de estar e jantar expansiva, onde janelas oversized emolduram vistas serenas do parque. A cozinha aberta para o chef é ancorada por armários europeus personalizados com detalhes em carvalho branco, elegantes bancadas de pedra e um conjunto completo de eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um fogão a gás Miele, forno, forno de velocidade e lava-louças. É uma cozinha construída para facilitar o dia a dia e o entretenimento sem esforço.

A suíte principal é um refúgio tranquilo com amplo espaço de armário e um banheiro inspirado em spa revestido em mármore, com pisos em padrão chevron, uma penteadeira dupla de carvalho branco sob medida, uma banheira profunda e um chuveiro separado em vidro. O segundo quarto é bem proporcionado e fica ao lado de um segundo banheiro completo com acabamentos de alta qualidade e sua própria banheira. Em toda a casa, o piso de carvalho de tábuas largas de 12,5 cm, uma lavadora/secadora Bosch, amplo armazenamento e acabamentos refinados conferem uma elegância moderna e habitável.

Projetado pelo renomado CetraRuddy, o River & Warren é um condomínio de alto padrão com sólida situação financeira, oferecendo um porteiro em tempo integral, concierge, superintendente residente, uma academia de última geração com uma sala de yoga dedicada, sala de brinquedos para crianças e um terraço na cobertura paisagístico com churrasqueiras e vistas panorâmicas do rio Hudson. A poucos passos dos parques Teardrop e Rockefeller e a minutos de Tribeca, Brookfield Place e Whole Foods, com as linhas A, C, E, 1, 2, 3, PATH e Ferry nas proximidades, a Residência 5N oferece o melhor do centro de Nova York em um ambiente tranquilo à beira do parque.

24-hour notice required for appointments (tenant in place).

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.