Uma rara oportunidade aguarda na encantadora e arborizada Schermerhorn Street. Atualmente configurada como uma townhouse de três famílias com 6 metros de largura e um FAR significativo para expansão, o 39 Schermerhorn Street oferece uma versatilidade incomparável para o investidor ou usuário final sagaz. Seja você quem imagina um portfólio de aluguel de alto rendimento, uma conversão de condomínio de luxo boutique, ou uma espetacular mansão unifamiliar, o potencial aqui é ilimitado.

O amplo triplex inferior se estende pelos níveis do salão, jardim e porão. No andar do jardim, uma convidativa cozinha e área de estar com teto com vigas levam diretamente a um espaçoso e ensolarado jardim nos fundos. O nível do salão impressiona com tetos altíssimos e dois quartos de tamanho grande. Abaixo, o porão oferece a oportunidade para espaço adicional de estar ou armazenamento generoso.

Os andares superiores abrigam dois claros apartamentos de andar inteiro com vista para o jardim. A unidade do segundo andar tem uma graciosa cozinha com espaço para refeições e uma grande área de estar/jantar com um acolhedor quarto e banheiro completo. A unidade do terceiro andar está atualmente configurada como um apartamento de 2 quartos com uma grande sala de estar, cozinha e banheiro completo. Ao longo do edifício, o caráter histórico é preservado por pisos de madeira e múltiplas lareiras originais de mármore.

Localizado no coração do histórico Brooklyn Heights, você está a segundos do mundialmente famoso Brooklyn Bridge Park, da icônica Promenade e da aclamada cena gastronômica e de compras boutique do bairro. Com um acesso inigualável ao transporte — incluindo os trens 2, 3, 4, 5, A, C e R a apenas minutos de distância — o melhor de Nova Iorque está à sua porta.

Esta é uma rara chance de reivindicar um pedaço do bairro mais cobiçado do Brooklyn. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita privada.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.