Residência 45B — 2 Quartos | 2 Banheiros | Aproximadamente 1.034 SF

Disponível a partir de 1º de junho ou depois; todas as taxas de amenidades estão incluídas no aluguel.

Espaciosa residência de dois quartos e dois banheiros, com uma cozinha gourmet aberta com bancada para refeições e uma área de estar e jantar bem proporcionada. Esta casa oferece exposições para o sudoeste com amplas vistas do Porto de Nova York e do horizonte.

As características interiores incluem:
* Acabamentos personalizados com pedra importada em todo o ambiente
* Pacote de eletrodomésticos premium Miele
* Piso de carvalho escurecido de 5 polegadas de largura
* Banheiro principal com armários de madeira personalizados, paredes de azulejos de mármore e pisos em mosaico com aquecimento radiante
* Pia Wetstyle embutida com tampo de vidro e torneiras de cromo polido Dornbracht
* Lavadora e secadora na unidade

Localizada no One Manhattan Square, um condomínio com serviço completo na orla do Lower East Side, os residentes têm acesso a uma ampla gama de comodidades totalizando mais de 100.000 pés quadrados de espaços internos e externos. As comodidades incluem instalações de fitness, lounges, áreas recreativas e jardins externos paisagísticos.

Convenientemente posicionada perto do East River Esplanade, South Street Seaport e transporte público, com fácil acesso a restaurantes, lojas e comodidades do bairro. O supermercado Brooklyn Fare está conveniently localizado logo ao lado, facilitando o acesso a compras diárias e itens essenciais.

SERVIÇOS E AMENIDADES INCLUEM:

Pátio de motoristas privativo
Portaria 24 horas e concierge
Serviços de luva branca incluem entrega de pacotes, armazenamento refrigerado, lavanderia com serviço de valet e armazenamento de bicicletas gratuito.
Hammam com piscina de mergulho frio
Piscina interna de água salgada de 75’
Piscina infantil
Salas de tratamento de spa
Hidromassagem
Sauna
Quadra de basquete completa
Bowl de duas pistas
Quadra de squash
Simulador de golfe
Cinema para 42 pessoas e espaço para performances
Bar e lounge na adega
Espaço de coworking
Armazenamento de vinho e sala de degustação
Sala de charutos
Lounge culinário e cozinha de demonstração
Centro de negócios
Sala de jogos
Parquinho interno para crianças
Sala de musculação e salas de cardio de última geração
Estúdios de spinning, yoga, pilates e dança separados
Estacionamento internamente disponível
Spa para animais de estimação, lavanderia e serviços de alterações
Armazenamento privativo disponível

Um Acre de Comodidades e Jardins Exteriores Privativos incluem:
Meandro de sumac
Jardim de bétulas
Pátios sociais e gramados de relaxamento
Fogueiras
Churrasqueiras externas e áreas de jantar
Jardim de ervas
Casa na árvore
Parquinho infantil
Pavilhão de chá
Pingue-pongue ao ar livre
Área de putting green
Observatório para observação das estrelas
Pista coberta para cães de 93’

Taxas
Verificação de Crédito do Proprietário (não reembolsável) - $20
Taxa de Processamento de Aplicação (Não Reembolsável) - $500
Taxa de Verificação de Crédito (Não Reembolsável) - $150/Aplicante
Depósito de Mudança (Reembolsável) - $1000
Taxa de Mudança (Não Reembolsável) - $500
Depósito de Saída (Reembolsável) - $1000
Taxa de Saída (Não Reembolsável) - $500
Taxa de Iniciação de Aplicação Única - $120
Taxa de Submissão Digital - $65
Depósito de Segurança (reembolsável) - 1 mês de aluguel

Residence 45B — 2 Bedroom | 2 Bathroom | Approx. 1,034 SF

Available for June 1 or later; ; All amenity fees are included in the rent.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence featuring an open gourmet kitchen with breakfast bar and a well-proportioned living and dining area. This home offers southwest exposures with expansive views of the New York Harbor and skyline.

Interior features include:
* Custom finishes with imported stone throughout
* Premium Miele appliance package
* 5-inch wide stained oak flooring
* Primary bathroom with custom wood cabinetry, marble tile walls, and mosaic floors with radiant heat
* Wetstyle under-mount sink with glass vanity top and Dornbracht polished chrome fixtures
* In-unit washer and dryer

Located at One Manhattan Square, a full-service condominium on the Lower East Side waterfront, residents have access to an extensive amenity offering totaling over 100,000 square feet of indoor and outdoor spaces. Amenities include fitness facilities, lounges, recreational areas, and landscaped outdoor gardens.

Conveniently positioned near the East River Esplanade, South Street Seaport, and major transportation, with easy access to dining, shopping, and neighborhood amenities. Brooklyn Fare supermarket is conveniently located right next door, making it easy to access daily groceries and essentials.


SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:

Private motor court24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tubSauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available

One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and diningHerb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run

Fees
Landlord Credit Check (non-refundable) - $20
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $500
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150/Applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1000
Move-In Fee (Non-Refundable) - $500
Move-Out Deposit (Refundable) - $1000
Move-Out Fee (Non-Refundable) - $500
Single-Application Initiation Fee - $120
Digital Submission Fee - $65
Security Deposit (refundable) - 1 month rent