Incentivo ao Comprador - Crédito de Fechamento de até $35.000*

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Apresentando a Residência 3G, uma magnífica casa de 112 metros quadrados com 2 quartos, 2.5 banheiros, janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para o oeste, pé direito de 2,77 metros e um terraço privado. Um elegante foyer leva à sala de estar/jantar, separada da cozinha aberta por uma península que proporciona armazenamento e assentos adicionais. A deslumbrante cozinha é aprimorada por armários de carvalho branco sólido italianos personalizados, com junta de cauda exposta e iluminação sob os armários. As bancadas de quartzito do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos de alto padrão incluem refrigerador Sub-Zero, lava-louças, forno de velocidade Wolf e fogão a gás, coifa Broan ventilada e uma pia profunda com insinkerator.

A suíte principal possui janelas de chão ao teto voltadas para o oeste, um closet generosamente dimensionado e um espaçoso banheiro privativo, revestido em mármore Dolmiti branco. Pisos de mármore aquecido, bancada de carvalho branco com pias duplas Kohler, banheira Waterworks, chuveiro de mármore com vidro e WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest melhoram ainda mais este banho luxuoso.

O quarto secundário, também com janelas de chão ao teto voltadas para o oeste, possui um banheiro privativo em mármore com pisos de mosaico, banheira de imersão profunda, bancada de carvalho branco com tampo de stoneglass, acessórios Hansgrohe e um vaso sanitário suspenso Toto.

O elegante lavabo possui acessórios Waterworks, piso de mármore com detalhe em bronze e uma bancada de carvalho branco com pia de vaso esculpido em Calacatta Lousanna. Também apresenta um espelho de carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta. Lavadora/secadora Asko, sistema de aquecimento eficiente controlado por Nest com difusores lineares e atraente piso de carvalho europeu de 19 cm de largura adicionam a este lar especial.

250 West 96th Street é um novo condomínio de luxo com amenidades extraordinárias, como uma piscina de natação de água salgada de 23 metros, um centro de fitness de alto padrão com pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar com cozinha de catering, sala de brinquedos para crianças, sala de prática de música, lounge para adolescentes e um enorme terraço paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de churrasco separadas. Localizado entre Riverside e Central Park, este condomínio possui uma fachada de calcário impressionante e janelas de guilhotina em bronze, e oferece lares de 1 a 5 quartos. O designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos edifícios do Upper West Side para enfatizar a luz e as vistas, juntamente com interiores elegantemente elaborados.

*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35.000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026.
O valor do crédito varia conforme o tamanho da residência; 1 Quarto = $12.000 de crédito, 2 Quartos = $15.000 de crédito, 3 Quartos = $20.000 de crédito, 4 Quartos = $30.000 de crédito, 5 Quartos = $35.000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD21-0266. Esta não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para vender nem uma solicitação de oferta para comprar para residentes de qualquer jurisdição onde os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

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Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.