Situado em um alto andar de uma cooperativa boutique Nomad, este apartamento loft de design com dois quartos e dois banheiros, pré-guerra, combina perfeitamente a estética clássica do loft com acabamentos modernos. Privacidade cobiçada, com apenas duas residências por andar, combinada com taxas mensais notavelmente baixas - uma combinação rara no mercado de NYC. A Residência 13W é definida por tetos altos de 11 pés, pisos de cimento, ar-condicionado central, janelas expansivas com três exposições e vistas clássicas da cidade de Nova York, incluindo o icônico Empire State Building.

Relaxe e entretenha-se na ampla sala iluminada pelo sol com dupla exposição, destacada por tetos com vigas e detalhes industriais que só podem ser encontrados em um verdadeiro loft. O espaço é ancorado por uma cozinha aberta moderna e envidraçada, com bancadas de Caesarstone, armários em laca branca, uma geladeira de aço inoxidável de duas portas e um fogão Viking com ventilação retrátil. O layout flexível acomoda várias opções de configuração, incluindo um potencial terceiro quarto, escritório ou conversão de escritório privado (plano de andar alternativo disponível). Também há um precedente e a possibilidade de converter a varanda de plantio voltada para o norte em um espaço externo formal e funcional.

A suíte principal recuada oferece quatro armários e exposições duplas para o sul e o oeste, que enchem o ambiente de luz durante todo o dia. O elegante banheiro privativo com cinco acessórios é equipado com vaso sanitário Toto, chuveiro de chuva Hansgrohe, pia dupla e pedra europeia importada. Uma máquina de lavar/secadora também está instalada na suíte principal para maior conveniência.

O segundo quarto apresenta uma janela voltada para o oeste, com luz quente da tarde e fica diretamente em frente ao segundo banheiro completo, que também serve como lavabo quando se está entretendo. Um armário de armazenamento adicional está localizado no corredor entre o quarto e o banheiro.

Construída em 1924 e convertida em co-op em 1977, esta residência histórica faz parte da Flower Tenants Corporation. O íntimo edifício de 14 andares compreende apenas 25 apartamentos, com duas residências por andar. A renda do varejo no térreo ajuda a manter as taxas mensais modestas. As comodidades do edifício incluem dois elevadores de passageiros, um elevador de carga, um superintendente em tempo integral e um sistema de intercomunicação por vídeo. Animais de estimação são bem-vindos. Financiamento de até 80% é permitido; imposto de 2% sobre a venda.

O trecho da Broadway logo ao norte da 26ª Rua passou por uma transformação significativa, com hotéis de luxo e destinos vibrantes, incluindo The Ned, The Ritz-Carlton e Virgin Hotels. Favoritos do bairro incluem o Anita Gelato e o Swingers Mini Golf. Os residentes desfrutam de proximidade com o Madison Square Park e opções de supermercado de alto nível, incluindo Whole Foods, Trader Joe's e Eataly. O fitness é bem atendido com Equinox, Lifetime, Crunch e vários estúdios boutique nas proximidades. O acesso conveniente aos trens N, R, W e 6, à Penn Station e às principais rotas de ônibus garante viagens sem esforço por toda a cidade.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.