UMA VERDADEIRA OASIS URBANA: QUASE 1.000 PÉS QUADRADOS DE ESPAÇO AO AR LIVRE

Bem-vindo ao Apartamento 1B, um lar lindamente proporcionado de 1.074 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, apresentando quase 1.000 pés quadrados de espaço ao ar livre privativo, ideal para jardinagem, entretenimento e churrasco ao ar livre. Este acolhedor lar também dispõe de uma nova lavadora e secadora embutidas, abundante espaço de armário, pisos de madeira, tetos altos e oferece a privacidade de uma casa geminada e a praticidade da vida em condomínio. O prédio está idealmente localizado no coração de South Harlem, a poucos momentos de várias linhas de metrô e de toda a gastronomia, compras e tudo o que o bairro tem a oferecer.

Ao entrar no apartamento através do espaçoso hall de entrada, que também possui um armário profundo e um lavabo separado, você fica imediatamente impressionado com a grande sala de estar com janelas do chão ao teto que proporcionam vistas desobstruídas do jardim. A cozinha aberta do chef está completa com um fogão Viking, máquina de lavar louça Bosch, geladeira Sub Zero e uma ilha com bancada de quartzito que oferece assentos para refeições informais. Situada de forma inteligente ao lado da cozinha, a área de estar e jantar é ideal para entretenimento ou para uma noite tranquila em casa.

O quarto principal acomoda facilmente móveis king-size e é complementado por dois generosos armários personalizados. Seu luxuoso banheiro privativo tipo spa apresenta pisos aquecidos, um chuveiro separado com vidro, uma banheira profunda e uma pia dupla.

O segundo quarto, ideal como quarto infantil, quarto de hóspedes ou escritório em casa, possui uma grande janela, um armário profundo e seu próprio banheiro privativo com uma banheira profunda e pisos aquecidos.

Este condomínio que aceita animais de estimação oferece uma gama de comodidades, incluindo um impressionante lobby com pé-direito duplo, um belamente mobiliado terraço no rooftop de 3.000 pés quadrados com vistas abertas deslumbrantes da cidade, um centro de fitness totalmente equipado, armazenamento para bicicletas, um porteiro virtual, uma sala de pacotes e um superintendente em tempo integral. Estacionamento no local também está disponível para compra.

Localizado no coração de South Harlem, este lar está a uma curta distância da Universidade de Columbia e da City College, rodeado pelo melhor que o bairro tem a oferecer:
Transporte fácil: perto das estações de metrô A/B/C/D e 2/3, levando você a Midtown em 15 minutos. Supermercados: Trader Joe’s e Whole Foods, a apenas duas quadras de distância. Espaço ao ar livre: Marcus Garvey Park (incluindo um parque para cães) está a apenas duas quadras de distância, enquanto o Central Park fica a 15 minutos a pé. Restaurantes e cafés: bem ao virar da esquina dos melhores restaurantes de Harlem—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—e ótimos cafés como Pastitalia e French Pâtisserie.

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.