Viva/ Trabalhe

Entre em uma oportunidade extraordinária no coração de Manhattan! Esta única unidade de co-op para viver/trabalhar está agora disponível em um sofisticado prédio com serviço completo na prestigiosa Park Avenue—apenas a uma curta caminhada da Grand Central e da Penn Station.

Com sua própria entrada privativa diretamente da Park Avenue, este versátil espaço no térreo opera atualmente como um escritório de dermatologia de alto padrão. Dentro, você encontrará uma recepção espaçosa e iluminada, com janelas grandes, um grande escritório com janela equipado com uma despensa, três salas de exame, um banheiro privativo e um espaço de tratamento flexível que anteriormente era um banheiro completo.

Desfrute do conforto do sistema de ar condicionado central controlado pelo inquilino, recentemente atualizado, durante todo o ano. Seja você um empreendedor em busca de um ambiente de escritório luxuoso, um criativo procurando um estúdio estiloso, ou um visionário pronto para converter o espaço em uma residência chique em Manhattan, as possibilidades aqui são imensas. A conversão residencial é permitida, sujeita à aprovação do conselho do co-op—os compradores são aconselhados a consultar seu arquiteto para explorar todas as opções e confirmar a zonificação.

E não perca o terraço! Os residentes têm acesso a um belamente decorado deck na cobertura, com assentos confortáveis e vistas deslumbrantes do horizonte—um santuário urbano acima de tudo.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.