Bem-vindo a esta casa espaçosa e iluminada de 3 quartos e 1 banheiro, com um valor imbatível na interseção de Washington Heights e Hamilton Heights. Localizada no terceiro andar de um edifício bem conservado sem elevador, esta residência combina espaço, conforto e conveniência em um dos bairros mais vibrantes do Alto Manhattan.

A sala de estar expansiva acomoda confortavelmente tanto uma área de estar completa quanto uma grande mesa de jantar, tornando a casa ideal para receber ou para o dia a dia. Uma cozinha com passagem e janelas oferece excelente funcionalidade com armários generosos e uma grande despensa.

Com sete closets no total, o armazenamento é realmente excepcional. Dois grandes quartos voltados para o sul desfrutam de linda luz natural e vistas para as árvores, enquanto o terceiro quarto voltado para o norte é perfeitamente adequado para um escritório em casa ou um den. O banheiro totalmente azulejado e com janela inclui uma banheira completa e proporciona excelente ventilação.

A 513 West 157th Street é um edifício HDFC financeiramente sólido e bem administrado que oferece uma variedade de amenidades, incluindo lavanderia, academia, sala de bicicletas e espaço externo compartilhado. O edifício também é pet-friendly.

A casa está a apenas uma quadra da linha 1 do metrô e a três quadras da linha C, com as linhas A, B e D também nas proximidades, tornando fácil chegar a Midtown em menos de 30 minutos. Vários ônibus locais e expressos, incluindo M100, M3, M101, M5, M4, Bx6 e Bx6 SBS, circulam pela Broadway e pela Amsterdam Avenue próximas, proporcionando excelente conectividade entre os bairros.

O bairro oferece uma rica mistura de conveniências e locais favoritos da comunidade, incluindo Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee e Blue Mountain Heights, além de uma ampla seleção de restaurantes, cafés e mercados. A casa também está próxima de instituições importantes, como CUNY, Universidade Columbia, Hospital NewYork-Presbyterian e o Instituto de Teatro Musical Americano.

Observe: Este co-op HDFC está sujeito aos limites de renda de 120% da AMI de 2026:

1 pessoa: $142,560

2 pessoas: $162,840

3 pessoas: $183,240

4 pessoas: $203,520

5 pessoas: $219,840

6 pessoas: $236,160

Algumas fotos foram virtualmente encenadas apenas para fins de representação.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2026 120% AMI income limits:

1 person: $142,560

2 people: $162,840

3 people: $183,240

4 people: $203,520

5 people: $219,840

6 people: $236,160

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.