$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de instalação médica/comunitária de esquina espaçosa na 63-14 Queens Boulevard, no coração de Woodside. Este prédio moderno com elevador foi totalmente construído e operado como dormitório universitário, oferecendo um layout pronto para uso que pode acomodar perfeitamente uma ampla gama de usos de instalações comunitárias, incluindo consultórios médicos, instituições educacionais, centros de bem-estar ou tratamento, e práticas profissionais. Renda atual garantida e potencial adicional de valorização. Novo proprietário pode reposicionar ou relocar segundo seus próprios termos. O plano de piso apresenta suítes com tamanhos eficientes que podem ser combinadas ou divididas, excelente iluminação natural, sistemas modernos e uma configuração que suporta tanto escritórios privados quanto áreas comuns compartilhadas.

Idealmente localizado ao longo da Queens Boulevard, com excelente visibilidade e acesso, a propriedade se beneficia da proximidade a várias linhas de metrô, rotas de ônibus e principais rodovias, conectando rapidamente a Manhattan e ao resto de Queens. O bairro ao redor inclui blocos residenciais densos, corredores comerciais, escolas e instalações médicas, criando uma ampla base de usuários para operadores focados na comunidade. Esta oferta é adequada para investidores ou usuários finais que buscam uma renda estável hoje, com claro potencial de valorização através da locação das unidades vagas, atualizações programáticas ou um reposicionamento completo, aproveitando a infraestrutura existente com estilo de dormitório.

MLS #‎	945670
Ano de construção	2010
Impostos (por ano)	$91,718
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	0 minutos: Q60
	2 minutos: Q18
	6 minutos: Q32, Q47
	7 minutos: Q53, Q70
	10 minutos: Q39
Metrô	7 minutos: 7
Trem	0.3 milhas: "Woodside"
	2.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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