$5,850,000 - 45-16 162ND Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 977252

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara de espaço comercial de primeira linha no coração de Flushing, tamanho do lote 6000 pés quadrados, tamanho do prédio 12000 pés quadrados, com 800 pés quadrados de porão na 162ª rua, edifício totalmente comercial (renovado em 2006).
Prédio de tijolos com grandes janelas voltadas para a rua, oferecendo alta visibilidade, fantástico fluxo de pedestres e exposição perto da Northern Blvd, acesso conveniente ao transporte público - próximo às linhas de ônibus Q12, Q13, Q26, Q27 e Q28.
Este edifício totalmente comercial oferece uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para usuários proprietários.
Localização e Transporte
• Aproximadamente 4 quarteirões da Northern Blvd
• Aproximadamente 5 quarteirões da estação LIRR
• Transporte conveniente em área de alto fluxo de pedestres

Características do Edifício
• Totalmente renovado em 2006
• Tetos altos com grande espaço aberto
• Porão limpo e iluminado com grandes janelas

• Tamanho do Lote: aproximadamente 6.000 pés quadrados
• Tamanho do Edifício: aproximadamente 12.000 pés quadrados

• 1º Andar: 2 lojas de varejo
• 2º Andar: 4 unidades de escritório

Ideal para investimento ou uso próprio com forte potencial de renda e apreciação futura.
Não perca esta oportunidade!

MLS #‎	977252
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$103,217
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q65
	3 minutos: Q26, Q27
	6 minutos: Q12
	7 minutos: Q13, QM3
	9 minutos: Q28
Trem	0.4 milhas: "Broadway"
	0.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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