99 JOHN ST.

Este luxuoso Loft no FiDi atende a todos os requisitos! Tire sua lista de verificação Apartamento? Check! Três verdadeiros quartos? Check! Máquina de lavar/secadora na unidade? Check! Cozinha aberta? Check! Janelas em todos os cômodos? Check! Baixas taxas mensais? Check! Prédio com serviços completos? Check! Pronto para mudar? Check! Agora, a única coisa que você precisa fazer é escrever o cheque!

Finalmente, um lindo apartamento de três quartos e dois banheiros com acabamentos de luxo em um prédio fantástico com todas as comodidades e taxas comuns inusitadamente baixas! Janelas grandes com vistas abertas da rua de todos os cômodos, incluindo uma sala de estar em esquina com duas exposições - aqui não há quartos sem janelas ou vistas de dutos de ar! Entre por um elegante corredor galeria com grandes armários, passe pela ala dos quartos que apresenta três quartos de tamanho adequado e dois banheiros lindamente decorados e siga para a área de estar além, onde você encontrará a cozinha com janelas bem decorada que se abre para a gloriosa sala de estar em esquina, ideal para entreter e viver com elegância. Recursos especiais para aprimorar seu estilo de vida incluem pisos de madeira, janelas de vidro duplo, tetos altos, iluminação personalizada, acabamentos e ferragens de alto padrão, banheiros em mosaico de mármore e, claro, uma cozinha deslumbrante com modernos armários brancos brilhantes, bancadas de quartzo cinza carvão e eletrodomésticos profissionais em aço inoxidável, além de um grande balcão de café da manhã aberto para a acolhedora e confortável sala de estar. Novos sistemas de HVAC também!

Além dos atributos do próprio apartamento, o prédio é realmente excepcional. Originalmente um edifício de escritórios projetado por Shreve, Lamb & Harmon (arquitetos do Empire State Building), 99 John Street é uma das grandes obras-primas do Art Déco de Nova York. Reimaginado como um condomínio residencial conhecido como John Street Deco Lofts, o prédio agora recebe seus residentes com um nível incomum de luxo e comodidades. Um incrível terraço na cobertura com vistas deslumbrantes da cidade e do porto, incluindo marcos como a Ponte do Brooklyn, o Woolworth Building, o Chrysler Building e, claro, seu primo, o Empire State Building, é apenas o começo. Há também um relaxante jardim Zen que oferece um refúgio tranquilo no quinto andar. O impressionante saguão Art Déco com mural histórico fala sobre o legado do prédio e é complementado por uma elegante sala de residentes com lareira, uma sala de bilhar, uma sala de cinema e uma cozinha de serviço, um centro de fitness de última geração, sala de brinquedos para crianças e garagem. Claro, a equipe profissional está disponível para atender às suas necessidades, com um porteiro 24 horas, concierge, gerente residente e uma equipe de portadores amigáveis para manusear suas entregas na sala de pacotes e outras tarefas úteis.

Finalmente, há a localização. 99 John St. está idealmente situado no coração do FiDi, conveniente para transporte e a uma curta caminhada do trabalho na Wall Street ou no World Financial Center. O histórico South Street Seaport também está por perto. Este animado bairro está repleto de restaurantes e lojas, incluindo o mercado gourmet Jubilee Marketplace localizado ao lado. Aqueles com família apreciarão o KinderCare na esquina.

Isenção fiscal disponível para residência principal.

99 JOHN ST.

This luxurious FiDi Loft checks all the boxes! Take out your checklist Condo? Check! Three true bedrooms? Check! In-Unit washer/dryer? Check! Open kitchen? Check! Windows in every room? Check! Low monthly charges? Check! Full service building? Check! Move-in condition? Check! Now, the only thing for you to do is write the Check!

Finally, a gorgeous three bedroom, two bath condo with luxury finishes in a fantastic building with every amenity and unusually low common charges and taxes! Oversized windows with open street exposure views from every room, including a corner living room with two exposures - no windowless rooms or air shaft views here! Enter through a gracious gallery hallway with large closets, pass through the bedroom wing featuring three proper sized bedrooms and two beautifully appointed bathrooms and proceed to the living area beyond, where you will find the beautifully appointed windowed kitchen that opens to the glorious corner living room, ideal for entertaining and gracious living. Special features to enhance your lifestyle include hardwood floors, double-pane windows, high ceilings, custom lighting, upgraded millwork and hardware, marble mosaic tile baths and of course a gorgeous kitchen with sleek modern white gloss cabinets, charcoal grey quartz countertops and stainless professional grade appliances and a large breakfast bar open to the inviting and comfortable living room. New HVACs too!

Besides the attributes of the apartment itself, the building is truly exceptional. Originally an office building designed by Shreve, Lamb & Harmon (architects of the Empire State Building), 99 John Street is one of New York City's great Art Deco masterpieces. Reimagined into a residential condominium known as John Street Deco Lofts, the building now welcomes its residents with an uncommon level of luxury and amenities. An amazing roof deck with sweeping views of the city and the harbor, including landmarks like the Brooklyn Bridge, the Woolworth Building, the Chrysler Building and of course its cousin the Empire State Building, is just the beginning. There is also a relaxing Zen garden offering a tranquil retreat on the fifth floor. The striking Art Deco lobby with historic mural speaks to the building's legacy and is complemented by a sleek Residents Lounge with fireplace, a Billiards lounge, a Screening Room and a Service Kitchen, a state-of-the-art Fitness Center, children's playroom and garage. Of course, the professional staff is available to cater to your needs, with a 24-hour Doorman, Concierge, Resident Manager and a range of friendly porters who handle your deliveries in the package room and other helpful tasks.

Finally, there's the location. 99 John St. is ideally situated in the heart of FiDi, convenient to transportation and a short walk to work on Wall Street or the World Financial Center. The historic South Street Seaport is nearby as well. This lively neighborhood is replete with restaurants and shopping, including the Jubilee Marketplace gourmet grocery store located next door. Those with families will appreciate the KinderCare on the corner.

Tax abatement available for primary residence.