Primeira vez no mercado em mais de duas décadas.

Um condomínio duplex em Tribeca com tijolos originais, vigas de madeira e espaços ao ar livre privados...

Disponível pela primeira vez em mais de 20 anos, este expansivo townhouse duplex abrange aproximadamente 334 m² com 3 quartos legais, 4º e 5º quartos atualmente configurados como áreas extras para dormir, 3 banheiros e dois espaços ao ar livre privados. Localizado em uma cobiçada rua de paralelepípedos em um único quarteirão no Distrito Histórico de Tribeca West, a TOWNHOUSE B oferece uma oportunidade rara de criar uma residência personalizada dentro de um condomínio com serviços completos. Definido por tetos altos de 3,66 metros, tijolos originais por toda parte, vigas de madeira expostas e uma lareira a gás, o lar incorpora a escala e o caráter atemporais que tornam a vida em lofts de Tribeca tão duradoura. Os moradores desfrutam de proximidade com o Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square e Lower Manhattan.

Um imenso loft autêntico em dois andares....

Abrangendo dois níveis cuidadosamente organizados, a residência oferece uma separação distinta entre espaços de entretenimento e áreas de vida privada, preservando o caráter arquitetônico que define os lofts clássicos de Tribeca.

Ao entrar, a cozinha está posicionada à esquerda, ancorando o lar com proporções generosas e a oportunidade de criar um moderno centro culinário. Logo à frente, o espaço se desdobra em uma ampla sala de estar que integra de forma harmoniosa as áreas de jantar e de estar sob tetos altos de 3,66 metros, vigas de madeira expostas e tijolos originais. A escala e a abertura criam um ambiente dramático, mas acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para reuniões maiores.

Um corredor off da área principal de estar leva aos quartos. O quarto principal desfruta de acesso à sua própria terraço, oferecendo um retiro ao ar livre tranquilo. Adjacentes estão dois quartos adicionais, bem adequados para hóspedes, família ou necessidades de espaço de trabalho flexível.

O nível inferior apresenta uma experiência de vida mais íntima. Descendo as escadas, você chega a uma sala de estar secundária centrada em torno de uma lareira a gás, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. Um espaço incrível para brinquedos, noites de jogos, o grande jogo, e mais - este é um espaço aconchegante para ser barulhento e criar memórias. Dois quartos adicionais estão posicionados logo ao lado desse espaço, configurados como quartos, oferecendo privacidade e versatilidade para serem escritórios, salas de jogos, academias, ou mais. Ao longo do corredor, a casa se abre para um espaçoso pátio privado - uma extensão das áreas de estar interiores e um luxo raro em Tribeca.

ESPAÇOS AO AR LIVRE PRIVADOS

Nos fundos da casa, há um pátio isolado em um único nível preparado para uma vida ao ar livre sem esforço, completo com uma estação de grelhados e espaço para refeições e entretenimento. Um terraço adicional oferece uma fuga ao ar livre secundária - ideal para café da manhã, jardinagem em vasos ou retiro silencioso. Juntas, as áreas externas ampliam a experiência de vida além das paredes interiores, uma verdadeira raridade em Tribeca.

O EDIFÍCIO FISCHER MILLS Originalmente construído em 1860 como um armazém de café, chá e especiarias, o Condomínio Fischer Mills é um edifício íntimo de 35 unidades com elevador, porteiros em tempo integral, um superintendente residente, armazenamento de bicicletas e privado, e um deck na cobertura paisagístico com vistas deslumbrantes do Rio Hudson e da cidade. Os moradores estão a poucos passos de restaurantes, bares, cafés, galerias e lojas aclamados e desfrutam de proximidade com SoHo, FiDi, Pier 25, Hudson River Greenway e Greenwich Village. Linhas de metrô acessíveis incluem as linhas 1, 6, A, C, E, N, Q, R e W.

First Time on the Market in Over Two Decades.

A Tribeca Duplex Condo with Original Brick, Wood Beams, and Private Outdoor Spaces...

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans approximately 3,600 square feet with 3 legal bedrooms, 4th and 5th rooms configured currently configured as extra sleeping quarters, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted singular-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOUSE B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium. Defined by soaring 12-foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring. Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

A Massive Authentic Loft Living Across Two Floors....

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Just ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12-foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the the bedrooms. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm, inviting atmosphere. Amazing space for toys, game night, the big game, and more - this is cozy space for being loud and making memories. Two additional rooms are positioned just off this space, set up as bedrooms, offering privacy and versatility to be offices, playrooms, gyms, or more. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING Originally built in 1860 as a coffee, tea, and spice warehouse, the Fischer Mills Condominium is an intimate 35-unit elevator building with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle and private storage, and a landscaped roof deck with sweeping Hudson River and city views. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi, Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W.