Possibilidades infinitas e uma vida extraordinária aguardam neste cobiçado condomínio pré-guerra em Greenwich Village, na Costa Dourada, idealmente localizado em um dos quarteirões mais desejáveis do bairro entre a Quinta Avenida e a University Place.

Um elevador privado com chave abre diretamente para um amplo loft iluminado, magistralmente concebido pelo renomado arquiteto Ben van Berkel do UN Studio em Amsterdã para o proprietário atual. Esta residência excepcional pode ser aproveitada exatamente como projetada ou cuidadosamente reimaginada para criar um magnífico loft personalizado de aproximadamente 5.800 pés quadrados com tetos de 11'8”—uma oferta de escala notável que é extremamente rara em Greenwich Village. Por favor, veja o layout alternativo mostrando uma disposição de 5 quartos e 4,5 banheiros.

Com áreas de estar medindo mais de 17 metros de largura e 28 metros de comprimento, a casa oferece proporções extraordinárias. A dramática sensação de volume é ainda mais realçada pelos tetos altos e pelas amplas janelas voltadas para o norte e o sul, banhando os interiores com luz natural durante todo o dia. À noite, uma iluminação LED espetacular é fornecida pela membrana do teto da Newmat, que pode alternar entre luz fria e quente. O piso de pinho Dinesen importado da Dinamarca é utilizado por todo o apartamento, unindo os espaços públicos e privados. Um sistema abrangente de automação residencial—acessível por meio de painéis de parede Crestron e um aplicativo para iPad—controla perfeitamente a iluminação, o clima e a sombreamento em todo o espaço. O design também cria espaço atrás de seções selecionadas do teto e das paredes, ocultando de forma discreta o equipamento mecânico, incluindo um sistema HVAC de qualidade de museu.

Atualmente configurado como uma enorme residência de dois quartos e dois banheiros e meio, a Residência 9 oferece uma flexibilidade excepcional para entretenimento grandioso e vida confortável. A espetacular sala principal, com aproximadamente 24 metros de comprimento, completa com espaço para galeria e uma biblioteca serpentina, serve como o ponto central da casa e é emoldurada por uma parede de vidro com portas que se abrem para a ampla terraço sul, que captura vistas deslumbrantes da cidade se estendendo para o sul em direção ao One World Trade Center.

Destaques adicionais incluem uma cozinha de chef e uma impressionante suíte de quarto principal featuring um enorme banheiro reminiscentemente de spa e uma área de vestuário incomumente espaçosa com amplo espaço de armário. Cada elemento da casa reflete uma rara combinação de pedigree arquitetônico, escala e adaptabilidade.

Elevando ainda mais o apelo estão as excepcionalmente baixas taxas mensais de condomínio de apenas $3,374.71, uma raridade notável para uma residência em condomínio dessa magnitude.

Construído em 1907 pela Master Builders Construction e convertido em propriedade de condomínio em 1982, 12 East 12th Street é um elegante edifício de loft pré-guerra de 12 andares no coração da cobiçada Costa Dourada de Greenwich Village. O edifício passou recentemente por melhorias significativas, incluindo um novo telhado, caldeira, elevador e lobby renovado. O prédio é amigável para animais de estimação e possui um sistema de interfone por vídeo e um elevador com chave, além de um gerente maravilhoso.

Uma contribuição de capital de 2% do preço de venda a ser paga pelo comprador.

A poucos minutos estão muitos dos destinos mais amados do bairro, incluindo o Union Square Greenmarket, o Washington Square Park, o Whole Foods Market e o Trader Joe's, além de renomados restaurantes, cafés, boutiques e opções excepcionais de transporte. Também perto do Meat Packing District, a Highline e o Whitney Museum.

12 East 12th Street é amplamente considerado um dos edifícios de loft em condomínio mais desejáveis em Greenwich Village—oferecendo uma rara oportunidade de possuir uma residência de escala excepcional, distinção arquitetônica e potencial ilimitado.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.