Seja o primeiro a residir neste amplo apartamento de 2.519 pés quadrados, com 2 quartos, 3º quarto como Escritório / Biblioteca / Berçário e 3,5 banheiros, situado no condomínio novo e mais sofisticado do UWS.

Localizado entre a Central Park West e o Lincoln Center, projetado pelo renomado Snohetta, com interiores de Shamir Shah Design, e desenvolvido pela Extell Development, a residência possui tetos de 10 pés, incorporando elegância e refinamento.

- Tratamento de janelas completo com cortinas Hunter Douglas com controle remoto Top-Down Bottom-Up

- Closets feitos sob medida

- Animais de estimação são bem-vindos!

Uma entrada graciosa leva a uma galeria que se abre em uma espaçosa área de estar e jantar com piso de carvalho em tábuas largas. O lavabo é adornado com piso de mármore Paonazzo e parede de mármore na vaidade.

A cozinha em conceito aberto Smallbone apresenta armários pintados de branco, portal de carvalho claro e bancadas/parede de mármore Mountain White. Pacote de eletrodomésticos premium Subzero e Miele, incluindo uma geladeira/congelador integrado, cooktop a gás, forno de convecção, forno de velocidade, gaveta aquecida, coifa embutida, lava-louças totalmente integrada e refrigerador de vinho Sub-Zero. Uma lavanderia dedicada possui uma lavadora e secadora com ventilação.

A suíte principal é muito espaçosa com armários walk-in grandes. O banheiro estilo spa, que faz parte da suíte, possui uma vaidade revestida de madeira personalizada, bancadas de Bianco Dolomite, piso de mármore Grigio Carnico, paredes de mármore Bianco Dolomite e fechaduras de níquel polido Dornbracht. Desfrute de uma banheira profunda, um chuveiro de chuva e um chuveiro separado de vidro com box e toalete.

Recursos e comodidades do edifício

Um concierge e um porteiro 24 horas garantem um serviço impecável, enquanto os residentes desfrutam de mais de 50.000 pés quadrados de comodidades internas e externas cuidadosamente selecionadas, distribuídas em três níveis:

Nível do Lobby

Porte-cochère privativo,

Lobby grandioso

Armazenamento a frio

Spa para Animais

Nível do Clube

Quadra de basquete completa

Piscina e spa de água salgada coberta

Centro de fitness de última geração com estúdios de Pilates e treinamento

Quadra de squash, pista de boliche e simulador de golfe

Sala de cinema, salão de jogos e estúdio para crianças

Sauna infravermelha, salas de vapor e vestiários

Lavanderia, armazenamento de bicicletas e armazenamento de carrinhos

Nível do Céu

Piscina e spa de água salgada ao ar livre

Deck ao sol, lounge com vista da cidade e bar do pôr do sol

Terraço com vista da cidade e uma fogueira

Concierge de estilo de vida, sala de conferências e sala do clube

Despensa para eventos privados

Esta casa notável oferece um estilo de vida inigualável de luxo e conveniência em uma das localizações mais cobiçadas da cidade de Nova York. Seja um dos primeiros a vivenciá-lo.

Divulgação de taxas aplicáveis necessárias:

Primeiro Mês de Aluguel: Pagamento do primeiro mês de ocupação sob o contrato - 1 mês de aluguel (devido na assinatura do contrato)

Depósito de Segurança: Depósito retido como garantia para o cumprimento das obrigações do contrato - 1 mês de aluguel (devido na assinatura do contrato)

Taxas de Aplicação do Condomínio (devidas na submissão da solicitação de aluguel do condomínio)

Taxa de Processamento da Solicitação de Condomínio: $1.200

Taxa de Mudança: $1.500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Saída: $1.500 por dia (não reembolsável)

Taxa de Relatório do Consumidor: $125 (por candidato)

Taxas Mensais Comuns (não reembolsáveis)

Be the first to reside in this oversized 2,519 Sq ft large 2-bedroom, 3rd room as Office / Library / Nursery with 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)