ESTE APARTAMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO SEGUNDO ANDAR

Rare Loft de Três Quartos em Greenwich Village

Verdadeiro loft de três quartos - excepcionalmente raro em Greenwich Village

- Layout de canto de 1.440 pés quadrados com proporções e fluxo robustos

- Exposições sul e leste - iluminado pelo sol ao longo do dia

- Posição elevada de mezanino - brilhante, tranquila e afastada da rua

- Vistas autênticas das copas das árvores para o leste

Características Autênticas de Loft (c. 1915)

- Originalmente construído como um armazém de vinho

- Paredes de tijolo exposto (parcialmente pintadas de branco)

- Teto de lata original restaurado

- Vigas de madeira substanciais - calor e escala

- Pisos de bordo em toda a parte

Cozinha & Sala de Estar

- Cozinha expansiva e cuidadosamente projetada

- Armários sob medida

- Bancadas de mármore italiano

- Fogão Bertazzoni

- Ideal tanto para entretenimento quanto para o dia a dia

Recursos Adicionais

- Ar condicionado central de duas zonas

- Lavadora/secadora Bosch

- Armazenamento generoso no porão privado

Localização & Estilo de Vida

- Localização privilegiada em Greenwich Village perto da NYU

- A apenas uma quadra de lojas e restaurantes em SoHo

- Perto do Washington Square Park

- Situado dentro do distrito escolar PS3

- Cercado pelos melhores restaurantes, cafés e boutiques do bairro

Flexibilidade do Edifício (caso a caso)

Co-op permite:

- 80% de financiamento

- Pieds-à-terre

A Conclusão

Espaço, luz e autenticidade - raramente encontrados juntos

Um verdadeiro loft com 3 quartos reais

Uma casa distinta em um dos bairros mais cobiçados do centro

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods