Bem-vindo a esta bela casa HDFC (Renda Restrita - veja as diretrizes abaixo) situada no coração de Hamilton Heights. Atualmente, está configurada como uma casa de 2 quartos e 1 banheiro, com paredes de tijolos expostos, detalhes originais do período pré-guerra e tetos altos que adicionam calor e caráter em todo o espaço. Este convidativo apartamento com baixa manutenção ($691) combina charme clássico com conforto.

O prédio é um co-op HDFC pré-guerra e apresenta um elevador e um sistema de intercomunicação por vídeo recém-instalado.

Limite de Renda (165% AMI – Diretrizes de 2025 com base na renda de 2024):
1 Pessoa: $187,110 | 2 Pessoas: $213,840 | 3 Pessoas: $240,570 | 4 Pessoas: $267,300 | 5 Pessoas: $288,750

Animais de estimação são bem-vindos

Sublocações permitidas (com condições)

Prédio para não fumantes

Residência principal apenas – sem investidores

Financiamento de até 90% permitido

Imposto de 30% sobre o lucro do vendedor

Sem avaliações atuais

O Bairro:
Experimente a vitalidade de Hamilton Heights — lar de uma rica história, arquitetura deslumbrante e uma cena local vibrante. Caminhe até o Riverbank State Park ou Jackie Robinson Park, explore cafés e restaurantes, e desfrute de acesso conveniente às linhas 1/A/B/C/D na 145th Street para um fácil deslocamento.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.