Investimento de Canto Misto de Uso Misto em Bensonhurst

Oportunidade excepcional de adquirir um edifício bem mantido com 4 famílias e duas lojas que geram receita em uma localização movimentada e agitada de Bensonhurst. Esta propriedade de esquina oferece excelente visibilidade, forte renda de aluguel e potencial de valorização a longo prazo em um dos corredores comerciais mais vibrantes do Brooklyn.

O edifício foi recentemente reformado e meticulosamente mantido, apresentando todo o revestimento externo novo, novas paredes de parapeto no telhado, um sistema de aquecimento atualizado e um telhado bem conservado, proporcionando tranquilidade para os investidores. A parte elétrica também foi atualizada, e os corredores comuns foram recém-revestidos, refletindo o cuidado e a atenção dispensados à propriedade.

A componente comercial inclui uma loja de materiais de construção em uma esquina de alta visibilidade com um novo contrato de locação de 10 anos em vigor, além de um restaurante lateral, ambos gerando aluguéis altos e beneficiando-se do fluxo constante de pessoas e da demanda no bairro.

A parte residencial consiste em quatro apartamentos bem mantidos:

• Dois apartamentos de 2 quartos

• Um espaçoso apartamento de 3 quartos

• Um apartamento de 1 quarto

Um dos apartamentos foi totalmente reformado, oferecendo acabamentos modernos e apelo adicional para os inquilinos.

O porão e as áreas comuns estão em excelente condição, refletindo ainda mais o orgulho de propriedade em todo o edifício.

Localizada no coração de Bensonhurst, esta propriedade é conveniente para todos os meios de transporte, compras e refeições, tornando-a uma localização altamente desejável para inquilinos residenciais e comerciais.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um investimento de uso misto pronto para uso com forte receita e estabilidade a longo prazo em um dos bairros mais procurados do Brooklyn.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.