Coroando 255 East 77th Street com uma variedade de dramáticas varandas privadas, este lindamente projetado duplex penthouse é uma residência de sete quartos e seis banheiros e meio que equilibra escala monumental com elegância refinada. O amplo nível principal paira sobre o horizonte da cidade, onde uma sala de jantar formal, uma biblioteca refinada e uma grandiosa sala de estar se estendem sem esforço para varandas privadas expansivas, oferecendo uma extraordinária sensação de escala e luz. A cozinha, completa com uma despensa e um den adjacente, proporciona um fluxo contínuo tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O nível superior separado conta com uma espaçosa suíte principal e alas de quartos distintas que oferecem absoluta privacidade, além de serenos retiros ao ar livre com exposições abertas em todas as direções, incluindo vistas para Midtown, Central Park e o rio. Cada detalhe, desde o acesso discreto ao elevador privado até a disposição feita sob medida, cheia de luz, reflete um design atemporal e luxo moderno.

O design das residências em 255 East 77 é contemporâneo, honrando o classicismo com uma abordagem renovada. Luz abundante entra, complementando os interiores sob medida que são ancorados com pisos de carvalho branco puro. O compromisso com a excelência em design pode ser sentido em cada ambiente e em cada oportunidade, especialmente nas cozinhas, que possuem bancadas e backsplashes em mármore Calacatta polido e combinam tecnologia de ponta, eletrodomésticos de alta qualidade (Miele e Sub-Zero) e linda marcenaria. Os banheiros principais apresentam pisos de pedra personalizados, paredes e bancadas em mármore Bianco Dolomite, complementados por armários de madeira quente e Hardware Waterworks. Chuveiros de chuva e pisos aquecidos infundem cada dia com luxo. 255 East 77th Street é uma bela torre residencial desenvolvida pelo Naftali Group e projetada pelos arquitetos Robert A.M. Stern. O edifício oferece vistas expansivas do Central Park e do horizonte de Midtown, e está a poucos momentos das melhores instituições culturais, parques, lojas e restaurantes da cidade. Detalhes em forma de folhas esculpidas ecoam a vegetação arborizada da rua, enquanto janelas em grande escala, fine ironwork e arcos monumentais se erguem em direção à icônica coroa do edifício.

Os espaços públicos e amenidades projetados por Yabu Pushelberg trazem um ponto de vista fresco e vibrante, respeitando a sensibilidade do Upper East Side. Na torre, uma piscina de setenta e cinco pés com tetos altos e belas vistas é o ponto central de uma coleção de espaços abrangentes de bem-estar e entretenimento, projetados com uma perspectiva de hospitalidade, incluindo um centro de fitness, sala de yoga, spa com sala de vapor e sauna, e uma sala de massagem/tratamento. Uma biblioteca no céu com uma charmosa lareira se abre para um dramático espaço ao ar livre. As amenidades adicionais do edifício são todas projetadas no mais alto nível, com algo para todos, incluindo um cinema, um simulador de esportes, um espaço para clube infantil e uma sala de prática de música à prova de som com estúdio de gravação. Além dos portões do porte-cochere, há um sistema de estacionamento automatizado oculto no nível do solo. O lobby terá atendente 24 horas por dia com serviço de porteiro e concierge.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, número de arquivo CD23-0340. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.