Bem-vindo ao lar deste lindo apartamento de dois quartos (convertível em três quartos), com dois banheiros e meio, localizado no cobiçado bairro Sutton Place. Raramente disponível, este deslumbrante e luxuoso imóvel abrange aproximadamente 1.600 pés quadrados e satisfará até o comprador mais exigente.

Com um layout belamente planejado, a residência oferece escala, funcionalidade e fluidez excepcionais, com alas de estar e dormir distintas que criam o equilíbrio perfeito entre entretenimento e conforto cotidiano. Um foyer gracioso se abre para uma ampla sala de estar e jantar, onde janelas grandes inundam o espaço com luz natural. Com exposições voltadas para o leste e sul, a luz do sol entra na casa ao longo do dia. Logo além, a cozinha do chef é cuidadosamente projetada com amplo espaço de bancada e uma ilha com assentos. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira Sub-Zero, um forno Wolf, um fogão de cinco queimadores, micro-ondas embutido e exaustor. Desde as impressionantes bancadas e backsplash até a iluminação e o piso excepcionais, cada detalhe foi cuidadosamente considerado.

A suíte principal desfruta da bela luz da manhã do leste e oferece um armazenamento extraordinário, incluindo um enorme closet e prateleiras personalizadas. O banheiro privativo evoca uma atmosfera de spa Zen e apresenta uma pia dupla. O segundo quarto é generosamente dimensionado e completo com seu próprio closet e armazenamento personalizado. Um segundo banheiro completo, lindamente decorado, inclui uma banheira de imersão. Os closets em toda a casa são abundantes e projetados de forma inteligente. Novas unidades de aquecimento e ar-condicionado, controladas individualmente por termostatos, proporcionam conforto ideal durante todo o ano. Um elegante lavabo completa esta residência especial.

O Brevard é uma cooperativa de serviço completo, impecavelmente administrada, localizada no coração de Midtown East, conhecida por suas finanças sólidas e equipe atenciosa. O prédio é pet-friendly (limite de 15 libras) e oferece um porteiro e concierge em tempo integral, um superintendente atencioso que mora no local, um lindo terraço na cobertura com Wi-Fi e vistas deslumbrantes da cidade, e uma grande lavanderia no segundo andar para maior comodidade.

Idealmente localizado perto das linhas de metrô 4, 5, 6, E e M, o prédio está a poucos passos do Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's e uma vibrante variedade de restaurantes e cafeterias ao longo das Avenidas First e Second. Os entusiastas do ar livre apreciarão o fácil acesso aos parques Sutton Place e à Promenade do East River, bem como a proximidade com a Bloomingdale's e o Central Park. Os residentes também recebem uma associação com desconto na Equinox, logo do outro lado da rua, com opções adicionais de fitness e bem-estar nas proximidades, incluindo PureGym, SoulCycle e Clean Market. Garagem também!

Pied-à-terres, sublocação e doações são permitidos, com sublocação permitida após dois anos de posse. Baixo imposto de revenda de $2,00 por ação, pago pelo comprador.

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa verdadeiramente expansiva e refinada em um dos bairros mais estabelecidos e convenientes de Manhattan.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.