$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « Portuguese »

Construído em 2021, este edifício legal de nova construção com 6 famílias oferece uma oportunidade de investimento chave na mão, com todas as unidades atualmente ocupadas, permitindo que o próximo proprietário comece imediatamente a coletar receitas de aluguel. A propriedade conta com dois apartamentos estúdio, duas unidades de 1 quarto com varandas privativas e duas unidades de 2 quartos com varandas. O edifício opera como aluguéis de mercado livre, proporcionando forte potencial de renda e flexibilidade para investidores. Projetado com eficiência em mente, o edifício inclui caldeiras separadas, sistemas de aquecimento, medidores de eletricidade e medidores de gás para cada unidade, ajudando a manter os custos operacionais baixos, com o proprietário responsável apenas pela água. Convenientemente localizado perto do Aeroporto LaGuardia, com fácil acesso à Grand Central Parkway e ao trem 7, além de várias rotas de ônibus, proporcionando um rápido trajeto para Manhattan e bairros adjacentes. A propriedade também está próxima ao Flushing Meadows–Corona Park e ao Citi Field, além de numerosos restaurantes, opções de compras e conveniências diárias. Esta propriedade pode ser adquirida individualmente ou como parte de um portfólio com os edifícios adjacentes na 31-04 107th Street e 106-18 Astoria Boulevard, apresentando uma rara oportunidade de adquirir três edifícios conectados que geram renda.

MLS #‎	968124
Ano de construção	2021
Impostos (por ano)	$31,028
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q19, Q48
	4 minutos: Q23, Q66
	5 minutos: Q49
Trem	1.1 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.6 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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