$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « Portuguese »

Localizado no coração de College Point, a poucos minutos de Flushing, este imóvel industrial bem mantido e gerador de renda apresenta uma forte oportunidade de investimento em um dos corredores comerciais mais estratégicos de Queens.
A propriedade consiste em duas unidades de armazém totalmente funcionais. A primeira unidade, com aproximadamente 1.200 pés quadrados, está alugada a um distribuidor de tecidos estabelecido. A segunda unidade, com aproximadamente 2.000 pés quadrados, é configurada como um armazém refrigerado e operação comercial ativa. Ambas as áreas de armazém oferecem portas de garagem, com aproximadamente 11x9.
Juntas, as unidades geram aproximadamente $88.000 em receita de aluguel anual, com despesas operacionais totais de cerca de $28.000 por ano, proporcionando fluxo de caixa confiável e retornos atraentes.
Com locação estável, uso industrial flexível e uma localização privilegiada em College Point, próxima a principais rotas de transporte e ao mercado de Flushing, esta propriedade oferece tanto renda imediata quanto potencial de valorização a longo prazo para investidores que buscam durabilidade e crescimento no setor industrial de Queens.

MLS #‎	967597
Ano de construção	1961
Impostos (por ano)	$19,553
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q20B, Q25
	3 minutos: Q20A, Q65
	6 minutos: Q76
Trem	1.9 milhas: "Flushing Main Street"
	2.1 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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