154A Hicks Street Oportunidade de Renda e Usuário Final em um Brownstone Histórico em Brooklyn Heights

Descubra uma rara oportunidade de possuir um distinto brownstone em Brooklyn Heights, localizado na 154A Hicks Street, oferecendo beleza arquitetônica atemporal e excepcional versatilidade de investimento. Situada a poucos passos do Promenade de Brooklyn Heights, esta residência imponente do século XIX combina caráter histórico com funcionalidade moderna.

Atualmente configurada como cinco apartamentos residenciais e dois escritórios profissionais, a propriedade apresenta múltiplos caminhos para a posse. Os investidores se beneficiarão de um forte potencial de renda em um dos bairros mais estabelecidos e desejáveis da cidade de Nova York. Profissionais das áreas médica, de bem-estar ou criativa têm a oportunidade única de possuir seu espaço de trabalho enquanto geram uma renda de aluguel adicional. Alternativamente, os usuários finais podem imaginar a conversão da propriedade em uma espetacular townhouse unifamiliar, com a opção de manter unidades de escritório ou geradoras de renda.

Detalhes originais permanecem lindamente preservados em toda a propriedade, incluindo oito lareiras a lenha com mantas de mármore, tetos altos e quartos iluminados pelo sol. Atualizações modernas, como ar-condicionado central, lavanderia na unidade e cozinhas atualizadas, oferecem conforto contemporâneo enquanto respeitam a integridade histórica da casa.

Propriedade de um renomado empreiteiro especializado em restaurações históricas, a propriedade oferece uma vantagem rara: a capacidade de personalizar ou melhorar a residência com orientação especializada, seja otimizando a renda ou criando uma casa sob medida.

Idealmente posicionada perto do Promenade de Brooklyn Heights, Brooklyn Bridge Park e DUMBO, e cercada por restaurantes, cafés e boutiques aclamados. Principais linhas de metrô, incluindo os trens 2, 3, 4, 5, A, C e R, proporcionam acesso contínuo a Manhattan.

154A Hicks Street representa uma rara combinação de história, flexibilidade e valor a longo prazo - uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade legado em um dos bairros mais prestigiados da cidade de Nova York.

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154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

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