$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Desenvolvimento Prime – Flushing, Queens
Oferta rara de um terreno extra profundo de 21' x 135' localizado na Franklin Ave entre Main St e Kissena Blvd, um dos corredores mais procurados em Flushing.
Zoned R6, esta propriedade oferece excelente flexibilidade de desenvolvimento:
Até 3.0 FAR para desenvolvimento residencial padrão
Até 4.8 FAR para uso residencial e de instalação comunitária
FAR adicional de bônus disponível para habitação acessível (Programa de Habitação Inclusiva)
A profundidade excepcional do lote (135 pés) proporciona uma disposição altamente eficiente para os desenvolvedores, permitindo melhor mistura de unidades, luz e flexibilidade de design.
Situado em uma localização prime, de alta demanda, a poucos minutos do centro de transporte da Main Street, lojas, restaurantes e escolas, este local é ideal para:
Desenvolvimento de aluguel residencial
Projetos de condomínio
Instalação comunitária (médica, educacional, etc.)
Habitação acessível com potencial máximo de construção
Forte potencial de valorização em um dos mercados mais ativos e resilientes de Queens.

MLS #‎	957511
Detalhes da propriedade	exterior: 0.07 acres (DOM): 156 days
Impostos (por ano)	$14,172
Ônibus	1 minutos: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutos: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minutos: Q12, Q26, Q58
	7 minutos: Q15, Q15A
	8 minutos: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metrô	8 minutos: 7
Trem	0.4 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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