Bem-vindo ao 44 Box Street, Unidade 2C, um condomínio de 1 quarto e 1 banheiro, cuidadosamente projetado, localizado no coração de Greenpoint, Brooklyn. Esta residência de aproximadamente 55 metros quadrados oferece um equilíbrio refinado de design moderno, funcionalidade e conforto dentro de um dos mais novos edifícios de condomínio boutique do bairro. Banhado em luz natural, o lar apresenta janelas Pella de dois vidros, do chão ao teto, com exposição ao norte, destacando os pisos de madeira de carvalho branco de tábuas largas em todo o espaço. A área de estar e jantar em conceito aberto flui perfeitamente para uma cozinha contemporânea de chef equipada com bancadas premium, um pacote de eletrodomésticos Fisher & Paykel e armários espaçosos—ideal para a vida cotidiana e para receber. O quarto é bem proporcionado e inclui um closet, enquanto o banheiro é finalizado com materiais limpos e modernos e um chuveiro estilo spa. Uma varanda privativa oferece um valioso espaço ao ar livre, perfeito para relaxar ou desfrutar de um momento de tranquilidade. Outras características incluem uma máquina de lavar e secar na unidade, ar condicionado, aquecimento elétrico e sistema de intercomunicação por vídeo. O 44 Box Street é um condomínio de seis andares, feito por artesãos, que oferece 16 residências, cada uma com espaço externo privativo. O edifício causa uma forte primeira impressão com sua entrada recuada e paisagística e um mural distinto do artista local Alex Russell. Os residentes também desfrutam de acesso a um terraço comum na cobertura, bem como estacionamento interno ou externo opcional e armazenamento privado, ambos disponíveis para compra. Situado perto da orla de Greenpoint, com restaurantes locais, cafés e comodidades do bairro, o edifício está convenientemente localizado próximo à linha G, conexões de metrô nas proximidades e ao ferry do East River, proporcionando opções de transporte flexíveis em toda a cidade de Nova Iorque. Esta residência apresenta uma excelente oportunidade para possuir um lar bem projetado em um ambiente de condomínio boutique dentro de um dos bairros mais estabelecidos de Brooklyn. Esta não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD18-0072.
*Imposto baseado em descontos para residência principal em Brooklyn, programa NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.