Oportunidade rara de possuir um apartamento de luxo com vista para o rio Hudson no aclamado e lendário Castle Village. Duas unidades elegantemente combinadas e imaginosamente renovadas em 2012 criam um sonho acolhedor e receptivo para entretenimento - com uma cozinha em conceito aberto, amplas e iluminadas salas de estar e jantar. A suíte master privada e a biblioteca adjacente oferecem tranquilidade e funcionalidade longe da agitação de Midtown, a uma viagem direta de metrô.

Entre no elegante foyer do #18/19 e vislumbre as áreas de estar e jantar e sua vista em nível do solo de árvores, jardins, rio e ponte. À esquerda, a cozinha expansiva com pisos de terrazzo atemporal, armários de cerejeira, eletrodomésticos de aço inoxidável, adega e excelente espaço de bancada tem seu próprio canto para café da manhã/jantar que olha para a Ponte George Washington. A ampla sala de estar rebaixada conecta-se à sala de jantar com portas francesas e uma parede de janelas que deixa entrar a luz da tarde e belos pôr do sol. Móveis planejados oferecem espaço para sua arte e livros. Enrosque-se no assento da janela para observar os barcos passando. A sala de jantar adjacente pode acomodar seus jantares formais, bufês casuais ou um jantar íntimo para dois. Molduras de coroa, um banheiro de hóspedes com azulejos de metrô e vários grandes armários completam este espaço de cozinhar, jantar e viver.

A suíte master fica voltada diretamente para o oeste sobre o rio Hudson e foi renovada com armários embutidos personalizados para ele e para ela e um banheiro luxuoso. Portas deslizantes conectam-se à biblioteca/escritório adjacente, com estantes embutidas personalizadas, mesas e espaço para leitura, ideal para um casal profissional. Este espaço pode ser convertido em um quarto adicional, se necessário. (Veja o plano alternativo 1)

Um segundo quarto, com banheiro privativo, ocupa sua própria ala privada, também com vistas diretas para o jardim, ponte e rio. Um terceiro quarto adicional está localizado próximo ao foyer com vistas abertas dos jardins de Castle Village. Como um bônus adicional e raro em Manhattan, veja a despensa e a lavanderia privativa (máquina de lavar e secar Bosch), também próximas ao foyer. (Veja o plano alternativo 2 para uma redivisão deste espaço para criar um 3º/4º quarto maior, se necessário.) Tetos altos e prateleiras para quadros, e pisos de madeira de carvalho.

Os prédios do apartamento cooperativo pré-guerra de Castle Village ocupam mais de sete acres acima do rio Hudson, com gramados lindamente cuidados, jardins comunitários, um terraço na cobertura com vistas de 360 graus, um playground infantil e áreas de estar ao ar livre para saborear uma bebida no final da tarde com seus vizinhos. Uma comunidade em si, conta com concertos e palestrantes, uma academia e um espaço de brincadeiras indoor para crianças, espaços de armazenamento e bicicletários, uma sala comunitária e uma biblioteca de empréstimos. O maior bairro de Hudson Heights inclui os Cloisters, o Fort Tryon Park, o Bennett Park (com jazz ao ar livre nos meses mais quentes) e encantadores estabelecimentos de comidas – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, e... Viajar para o Lincoln Center, Broadway e Times Square é tão conveniente que muitos músicos e atores fazem de Castle Village e Hudson Heights seu lar.

A vida em Castle Village é enriquecida por porteiros atenciosos e amigáveis, um escritório de gerenciamento e superintendente no local, equipe de manutenção e segurança de qualidade, e um estacionamento conveniente de propriedade do CV. O conselho da cooperativa concluiu com sucesso vários projetos de eficiência energética, resultando em uma excelente classificação pela cidade de Nova York de “A 96.” A construção atual no local para o trabalho de substituição de tijolos da Lei Local 11 requer as proteções de calçada que você vê no local e deve ser concluída em 2026. Projetos de melhorias de capital, incluindo o trabalho da Lei Local 11, são cobertos por 1) uma avaliação de capital em andamento de $227.87/mês e 2) uma avaliação especial de 4 anos (2025-2027) de $759.56/mês.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.