Anunciando Crédito de Incentivo para Compradores de até $35,000*

Fechamentos Imediatos!

Bem-vindo à Residência 20E, um elegante apartamento de dois quartos e dois banheiros e meio com 1.210 pés quadrados, com tetos de 10’8” e vistas expansivas do rio através de janelas em guilhotina do chão ao teto voltadas para o oeste. Uma entrada formal leva à sala de estar/jantar e à deslumbrante cozinha, aprimorada por armários personalizados de carvalho branco sólido italiano com juntas de dedo expostas, incrustações elegantes e iluminação sob os armários. Bancadas de quartzito do deserto brasileiro são complementadas por um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração incluem geladeira e máquina de lavar louça Sub-Zero, forno de velocidade Wolf, cooktop a gás, coifa Broan com ventilação e pia profunda com insinkerator. Uma península de quartzito do deserto brasileiro e carvalho branco, com assentos para quatro, separa bem a sala de estar/jantar da cozinha.

A suíte do quarto principal tem janelas do chão ao teto voltadas para o oeste e um closet generosamente dimensionado. O espaçoso banheiro privativo, revestido em mármore Dolmiti branco, possui pisos de mármore em padrão espinha de peixe com aquecimento radiante, bancada de carvalho branco com pias duplas Kohler, louças Waterworks, chuveiro de mármore com vidro e WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

O quarto secundário, também com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste e banheiro privativo em mármore com pisos de mosaico, bancada de carvalho branco com tampo em vidro de pedra, louças Hansgrohe, e um vaso sanitário Toto suspenso.

O elegante lavabo possui piso de mármore com detalhes em bronze e apresenta uma bancada de carvalho branco com pia Calacatta ricamente esculpida, louças Waterworks, e um espelho de carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta. Esta casa especial também possui uma máquina de lavar/secar LG com ventilação, atraente piso de carvalho europeu de 7 1/2” de largura, e sistema de HVAC com bomba de calor controlado por Nest com difusores lineares.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de churrasqueira separadas, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha para eventos, sala de música, brinquedoteca, sala de clube e estação de tosa para animais de estimação.

Localizado entre os Parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as impressionantes janelas de guilhotina em bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

*Agora oferecendo um incentivo de comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35,000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026.
O valor do crédito varia conforme o tamanho da residência; 1 Quarto = $12,000 de crédito, 2 Quartos= $15,000 de crédito, 3 Quartos=$20,000 de crédito, 4 Quartos=$30,000 de crédito, 5 Quartos=$35,000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo No. CD21-0266. Isso não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição na qual os requisitos de registro não tenham sido atendidos. Oportunidade de Habitação Igualitária. Imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A área em pés quadrados excede a área utilizável do piso. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.