$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional de desenvolvimento e investimento em East Patchogue, localizada na Munsell Road. 493 Munsell Road oferece uma subdivisão de 3 terrenos totalmente aprovada, proporcionando uma renda de aluguel imediata junto com um significativo potencial de desenvolvimento futuro.

O Lote 1 conta com uma residência existente de 2 andares com 4 quartos e 3 banheiros completos. A casa está atualmente alugada com uma licença de aluguel, gerando aproximadamente $4,000 por mês em renda de aluguel.

Os Lotes 2 e 3 são terrenos vagos, sendo o Lote 3 configurado como um lote em bandeira, ambos aprovados para nova construção. Os planos propostos preveem duas novas casas de 2 andares, cada uma com 7 quartos e 4 banheiros completos (planos disponíveis).

As aprovações da subdivisão foram concluídas, tornando esta uma oportunidade rara para investidores ou construtores em busca de uma propriedade com fluxo de caixa e múltiplos lotes construíveis aprovados em uma localização da costa sul com alta demanda.

MLS #‎	949387
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, exterior: 2.92 acres, interior: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 168 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$11,554
Porão	Espaço rastejante
Trem	0.6 milhas: "Bellport"
	3.3 milhas: "Patchogue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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