A residência #PH na 254 West 88th Street é um duplex penthouse ensolarado que oferece 1.103 pés quadrados de espaço interno, além de 436 pés quadrados de espaço externo privado. Com dois quartos, dois banheiros e dois terraços privados ao ar livre que ampliam perfeitamente o espaço de vida.

O nível principal é ancorado por uma área de estar e jantar aberta com excelentes proporções, ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A cozinha personalizada do chef é cuidadosamente integrada ao espaço e possui bancadas de quartzo, armários elegantes e eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, criando um centro refinado e altamente funcional.

O quarto principal é luminoso e generosamente dimensionado, com um grande closet e acesso direto a um terraço privado voltado para o sul, perfeito para a luz da manhã e para relaxar ao ar livre. O banheiro da suíte é projetado como um retiro sereno, equipado com acabamentos em mármore Carrara, acessórios europeus e piso aquecido radiante.

O nível superior oferece um segundo quarto bem dimensionado, com amplo espaço de closet e acesso direto ao seu próprio terraço na cobertura voltado para o norte, proporcionando uma fuga ao ar livre tranquila com vistas abertas.

Recursos adicionais incluem pisos de carvalho, iluminação cuidadosamente integrada, armazenamento abundante em toda parte, portas feitas sob medida e um closet de lavanderia na unidade com uma máquina de lavar e secar Bosch.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Patrocinador: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. Número do arquivo: CD240224.

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Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

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