Residência na 254 West 88th Street, #3, é uma casa de andar inteiro iluminada pelo sol, localizada em uma townhouse histórica completamente renovada, em uma localização privilegiada no Upper West Side. Acabada com um padrão excepcionalmente alto, apresenta generosas alturas de teto e belas proporções em todo o ambiente. Janelas oversized da Pella trazem excelente luz natural, enquanto pisos de carvalho natural e portas internas feitas sob medida criam uma sensação refinada e coesa. Um terraço privado completa esta flexível casa de um a dois quartos.

A área de estar e jantar aberta flui perfeitamente para uma cozinha cuidadosamente projetada, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Bosch e acabamentos luxuosos, ideal tanto para o dia a dia quanto para entreter. O armazenamento foi cuidadosamente considerado, com armários personalizados da California Closets integrados em toda parte.

Os banheiros são elegantes e semelhantes a spas, apresentando pisos aquecidos com radiação, mármore Carrara e acabamentos europeus, criando uma sensação de conforto e luxo discreto. A casa também possui uma lavadora e secadora Bosch dentro da unidade.

Atualmente configurada com um quarto frontal de largura total, a planta foi intencionalmente projetada pelo desenvolvedor para permitir a adição de uma parede, criando um segundo quarto com janela ou um escritório em casa. Um sistema de aquecimento e resfriamento dividido atende ao apartamento em todo o espaço.

O prédio oferece uma experiência residencial boutique com acesso a um terraço comum, proporcionando um retiro ao ar livre acima do bairro.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Patrocinador: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. Número do arquivo: CD240224.

Residence at 254 West 88th Street, #3 is a sun-filled, full-floor home located within a completely gut-renovated historic townhouse in a prime Upper West Side location, finished to an exceptionally high standard with generous ceiling heights and beautiful proportions throughout. Oversized Pella windows bring in excellent natural light, while natural oak floors and custom-made interior doors create a refined, cohesive feel. A private terrace completes this flexible one- to two-bedroom home.

The open living and dining area flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen with high-end Bosch appliances and luxury finishes, ideal for both everyday living and entertaining. Storage has been carefully considered, with custom California Closets integrated throughout.

The bathrooms are spa-like and elegant, featuring radiant heated floors, Carrara marble, and European fixtures, creating a sense of comfort and understated luxury. The home also features an in-unit Bosch washer and dryer.

Currently configured with a full-width front bedroom, the layout was intentionally designed by the developer to allow for the addition of a wall, creating a second windowed bedroom or home office. A split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.